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【明報專訊】政府為解決土地荒，昨公布開發南丫島索罟灣的前南丫石礦場，發展成低密度住宅區或旅遊住宅區。按政府提出的3個初步方案，人口最密一個會興建最高達12層住宅，最多2800個單位，容納額外7000人，令小島人口較現時多一倍。關注南丫島發展組織認為，興建豪宅區、遊艇設施及自成一閣的度假樂園，與南丫島居民生活模式不符，批評政府規劃時未有考慮南丫島整體發展。
前南丫石礦場於2002年完成綠化修復工作，面積涵蓋約20公頃平地、1公里長的海岸線及一個人工湖。政府昨就建議方案展開首階段公眾諮詢，為期兩個月。按諮詢文件，若將石礦場發展成住宅區，南丫島將承受較密集人口。
或建10層住宅 度假樂園酒店
現時南丫島全島居民僅約6000人，其中以「海灣居庭」為主題的方案1a及1b預期令南丫島額外增添5000至7000人口（見表），即現時約1倍。方案1a建較多4層及6層住宅，最高的住宅為10層，落成單位2000個；方案1b的密度更高，住宅最高達12層，落成單位2800個。
第三個方案「海濱樂園」，主打住宅混合旅遊建設。區內將建高4層至8層的住宅，另有一遊艇停泊處。湖畔及山坡會建成低密度度假酒店，內設康樂設施。人工湖會建成水上活動中心，按此方案，將有1000個單位落成，估計人口2800人。另外，政府擬在石礦場區新建一渡輪碼頭，來往中環及香港仔，以應付人口需要。
團體：似「豪宅區」 違現居民生活
關注南丫島發展的土地正義聯盟成員黃俊邦認為，政府3個方案都未有考慮現居民的生活模式。現時島上全為約3層高的住宅，他指出，居民並非完全排除興建住宅，但樓高10層並不適合，而政府的建議十足自成一閣的「豪宅區」，擔心新居民的生活模式與現時的截然不同。
至於「海濱樂園」方案的度假酒店區，黃認為似「度假主題樂園」，未有善用現有設施，「現時來度假的遊客是喜歡逛逛大街、吃海鮮，與『住酒店度假區』的不同」。他表示，居民意願是希望該區與南丫島各區融合，如現有的越野單車及風帆活動等。他又批評，政府推出3個方案前便已有「指標原則」，但方案可見政府的指標與居民想像不符，「相信居民都不會支持遊艇或大型酒店」。
