2010年12月21日星期二

漢榮老闆嘆賣書不及放租 月收95萬 「等於我賣9.5萬本書」

http://hk.news.yahoo.com/article/101218/4/lu1i.html
(明報)2010年12月19日 星期日 18:15
【明報專訊】步出旺角 地鐵 站趕往女人街波鞋街,經過「漢榮書局」啡底白字招牌 ,香港人近日都要停步多望幾眼,皆因這間有近40年歷史、莘莘學子每年暑假必到的教科書入貨大本營,即將搬到油麻地變身大眾化書店。漢榮3700方呎現舖宣布出租後,日前有人最高出價月租95萬元,漢榮第二代掌舵人石漢基得悉後百感交集:「我賣一本百多元的教科書,頂多賺10元。95萬元,就等於我每月賣九萬五千本書。點賣啊?」

自從漢榮宣布出租通菜街現舖後,街坊都跑來告訴石漢基:「我口地好唔捨得啊。」有客人帶著孫兒來緬懷三代人的苦讀歲月,令年屆花甲的石漢基瞬間跌入回憶大海,想起年少隨父親、已故漢榮創辦人石景宜60年代擺街檔的苦日子。

60年代街檔起家

石漢基沒讀大學,20歲夜校畢業便隨父親在旺角奶路臣街的街邊回收 舊書,檔口旁就是德仁書院。學生將讀得泛黃殘舊的教科書、參考書送來,石漢基就即時打開,用擦膠擦啊擦,或用漂白水洗去墨水迹,唯有頑強的原子筆令他束手無策。他出力洗去讀書人挑燈夜讀的印記,只為書本能清白落在另一文人手上,讓他成功攀登狀元階梯。

1960年代買得起全新教科書的人少之又少,學生只能揭開舊書踏著前人足迹,二手書是歷代香港人奮發向上的證據。石漢基終日埋首替教科書整容無暇理會黃金屋,直認「我只鍾意睇公仔書。」在街邊的日子,他和父親都等待——在寒風中等候讀書人送來珍寶,再待夏天學子上門搶購,等了幾年終等到第一桶金。

二手書炒賣見商機 旺角開舖

「當年舊書有價,上地理課必用的世界地圖,由4.8元炒至20元。」二手書炒賣現象令石景宜意識到社會漸趨富裕,全新教科書勢必成主流,1970年告別舊書攤斥資開舖,「漢榮書局」正式成立,「漢榮,因為我們三兄弟的名字,都有個『漢』字;舖頭旁邊的大廈叫國榮,便取其『榮』字。」40年來,石漢基三兄弟和父母都居於國榮、每天起床就踢著拖鞋落漢榮,替家長和學生哥們尋覓天書。

石漢基記得,第一代全新教科書,中學生購買後就用5年,「數學分3冊﹕算術、幾何、代數,每冊10多元由中一用到中五。那個年代,食碗魚蛋粉只3毫。」會考狀元來漢榮買書可獲半價優惠。「我爸爸為讓窮學生買到平價書,特別從印度 引入英、美出版社授權的重印版,賣價只是正價的八分之一。」石漢基仍記得,來自印度的教科書那發霉發臭的紙張,大學教授高材生卻視它如瑰寶。

「以前的教科書,全部都是文字黑白印刷 ,怎會像現在的七彩多相多圖又有光碟?」石說,昔日香港人對教科書珍而重之視為成功的門匙,「如今一代得到教科書易如反掌,反而不覺得有何矜貴。」

藉地產狂潮威力 租金補貼業務

由20歲到60歲,石漢基的人生不停穿梭於漢榮和國榮,忙完一天就遵照父親的訓示:「每晚一家人定要圍埋食餐飯,之後要陪阿媽打完四圈麻將才能休息。」他每天執書、食飯、打麻將忙了40年,至父親2007年離世,石漢基意識到時代巨輪早已駛到漢榮門外,隨時將老父心血輾碎。

「出生率下跌、學生上補習班不買參考書、上網查生字不用字典,這樣下去,我便守業失敗。」石漢基說,其父臨終前千叮萬囑不能轉行賣舖,三兄弟面對困局唯一出路,便是借助地產狂潮的威力,將現舖出租以租金補貼核心教科書業務,「無計,香港地就係咁。」

曾經,漢榮的成功印證文人成就。如今,漢榮身處濃霧之中前路未明,文氣敵不過地產掛帥:「今年我們斥資6000萬元購入油麻地新舖,面積大現舖1倍,日後不會只賣教科書,什麼書都賣。」陪伴石漢基長大的書卷味漂白水味,早被大時代冲走得一乾二淨,只剩下才子佳人回憶的餘韻。

明報記者 盧曼思

2010年12月12日星期日

美「電磁炮」音速5倍 以衝擊力摧毁目標

http://hk.news.yahoo.com/article/101211/4/lpsf.html
(明報)2010年12月12日 星期日 05:05
【明報專訊】美國 海軍宣布,周五成功試射一種名為「電磁炮」的新式武器,它能以音速5倍的速度發射,極速以衝擊力殲滅目標。

射程為一般美軍艦炮的10倍

電磁炮(electromagnetic cannon)由兩條平行導軌組成,把不含炸藥的炮彈夾在兩條導軌之間。引入電源後,電流經一導軌流向炮彈,再流向另一導軌產生強大磁場,磁場與電流相互作用,產生強大力量,令炮彈以音速5倍(每秒約1.7公里)射向200公里外的目標,射程是現時一般美軍艦炮的10倍。射擊力量達3300萬焦耳(joule),而每100萬焦耳的威力,就相當於一部1噸重汽車以時速160公里撞牆的力量。

電磁炮的原理,有別於傳統大殺傷力武器以爆炸產生動力,推動炮彈、火箭等。雖然新武器的有效射程,不及低於音速的巡航導彈,但其超音速度卻可更快射擊目標,減少目標移動出現的誤差,而且炮彈不含炸藥,攜帶方便安全,可減低艦艇攜帶大量炸藥的危險,符合射程遠、成本低、運輸方便、安全度高等條件。美軍自2005年起已投入2.11億美元 (約16億港元)研究電磁炮,期望可於2025年起配備於海軍戰艦上。

霍士新聞/法新社

2010年12月6日星期一

解密:李長春周永康攻谷歌

http://hk.news.yahoo.com/article/101205/4/llrm.html
(明報)2010年12月5日 星期日 12:15
維基解密電文顯示,谷歌早前受到內地黑客攻擊,與中央政治局常委李長春和周永康有關。

據《紐約 時報》4日頭條報道,維基解密電文顯示,谷歌曾與中國國務院新聞辦公室和涉及審查、宣傳和媒體牌照的部門進行過多次談判。

《紐約時報》報道指出,雖然谷歌作出種種讓步,但谷歌刪除的資料少於中國的搜尋公司,中國高層仍不滿意。這些資料包括有關內地異見人士,以及中央和省級領導人和太子黨等禁忌話題。

據2009年5月18日的電文說,政治局常委和宣傳部長李長春在谷歌網站打入自己的名字,結果出現很多批評文章後,加強了對谷歌的施壓,並對谷歌進行商業懲罰。

李長春命令三大國有中國電信 公司終止與谷歌的業務。他還要求谷歌高層移除谷歌中國和谷歌主要國際網站間的連接。根據電報內容,當時谷歌採取了一些措施試圖安撫政治局。

今年春天,內地黑客攻擊了谷歌的服務器,竊取中國人權人士的電子郵件帳號和谷歌專有源代碼。

維基解密今年早期的一個電報顯示,該攻擊是在李長春和另一個中共政治局常委周永康指揮下,由國務院新聞辦公室協調進行的。周永康時任中共政法委書記。

《紐約時報》說,一些美國 人認為互聯網是支持開放和民主的勢不可擋的力量。而維基解密的電文顯示,中國要員在谷歌決定撤出中國前後表示,通過谷歌事件和實名登記等加強網絡控制和監管的手段,中國可以從根本上控制互聯網。

谷歌最終停止遵循無休止的審查要求,並作為對黑客攻擊的回應,今年春天從中國撤出。

這些電報也顯示了中國早在2002年就對美國政府、私人企業和西方盟國進行黑客攻擊。而美國在幾年後才有對這種入侵的廣泛報道。

2008年11月的電報揭露,代碼名為Byzantine Candor的黑客攻擊中,基於上海 、並與解放軍 有聯繫的入侵者從美國政府機構竊取了超過50兆字節的電子郵件信息和完整的用戶名單和密碼。

2009年6月在美國與中國的氣候變化談判時,美國國務院辦公室秘書發出一個秘密電報,警告國務院氣候變化特使辦公室的5個僱員的電子郵件受到「魚叉式」病毒攻擊。入侵者企圖安裝惡意軟件程序,完全控制被侵犯的電腦。那次攻擊沒有成功。

根據電報內容,2009年發現名為鬼網的監視系統,竊取了西藏 流亡精神領袖達賴喇嘛 和南亞國家政府使用的電腦上的信息。該系統與第二次廣泛入侵美國政府電腦的代碼為「拜占庭•地獄」的行動有關。政府調查人員發現這些入侵與解放軍有聯繫。

根據電報內容和《紐約時報》對消息人士的訪問顯示,這些黑客攻擊的協調方式仍不確切。許多攻擊看似依靠中國自由職業者和不規則的「愛國黑客」大軍,在民事或軍事機構的支持下運行的。美國國務院和大使館官員相信,這些攻擊獲得了中國軍方的援助和知識支持。

維基解密的電報還顯示,2008年德國 情報機構向美國官員介紹,2006年德國遇到類似的攻擊,目標包括軍事、經濟、科學技術、商業、外交和研發。據德國官員描述,這些攻擊發生在德國政府與中國政府的會議前夕。

三高黃金剩女增 難覓鑽石男

http://hk.news.yahoo.com/article/101205/23/lm4l.html
(經濟日報)2010年12月6日 星期一 06:00
【經濟日報專訊】「男婚女嫁」在近代來說似乎已不合時宜,婚姻觀念愈來愈薄弱,不婚、離婚數字與日俱增,令社會結構出現不少變化。本報將一連數日,探討在新婚姻時代中社會出現的問題、衍生的困難及出路。

港男港女因「公主病」和「電車男」令雙方各走各路,初婚年齡愈推愈遲的同時,據統計處數字顯示,去年本港「剩女」大軍突破30萬,她們不是不想嫁,而是未遇上那個「他」,其中三高「黃金剩女」(即高學歷、高收入、高職位)特別難找「鑽石剩男」;有剩女積極參加「極速派對」、報讀MBA,甚至送花追男仔,只為擺脫「剩」行列。

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有條件男人 一早結了婚

「剩女」意指30歲以上單身女性,隨著本港女性教育程度及收入增加,港「剩女」人數不斷壯大。統計處去年數字,35至44歲從未結婚的女性有12.5萬人,較96年的6.71萬人,大升86%,45至54歲的升幅更驚人,去年有6.99萬人,較96年1.4萬人飈升近3倍。

35至44歲未婚女 14年升86%

在某上市公司任高級副總裁的會計師公會理事趙麗娟(Susanna)年逾40,絕對是單身貴族,她一語道破「黃金剩女」多的原因:「有條件的男人一早結了婚,現在職業女性經濟獨立,除非拍拖比目前狀況更好,否則對方是一個負累和包袱,勉強走在一起很辛苦!」

要有才華 不介意職位收入低

Susanna性格爽朗,在會計界很有名氣,偏偏沒甚追求者,她坦言,不介意男友職位及收入低過自己,但起碼對方須有才華,例如是音樂家或畫家,話雖如此,亦有「底線」,就是男方不能視她為「搖錢樹」。

她表示︰「請不要以為我可以養他,完全不可接受!其實女人希望有個誠實可靠的膊頭依靠,但這個膊頭很難找!」

Susanna曾經有一段刻骨銘心的愛情,但最終未能開花結果。當她還是高級經理時,曾與一名普通小職員拍拖,職級及收入相差一大截,當時「戀愛大過天」,懶理人家閒言,最難聽是指男方「掘金礦」,惟日子久了,問題浮現。

與小職員拍拖 對方被指掘金礦

「男方有很大壓力,對感情完全沒信心,我支持他,但有時感覺很累,加上對方要到內地工作,有那麼多北方佳麗,最後還是分手了!」

逾5年沒拍拖,Susanna坦言「唔憂嫁」﹕「我之前有數段有質素的愛情,其實結婚只是一種形式,有夫婦結了婚,卻未曾戀愛過!」

有時Susanna會相約三五知己「剩女」歎美食、做運動、學跳舞、寫文章、到咖啡室看書,生活多姿多采。

被問到香港「剩女」多的原因,Susanna指最大問題是供求失衡,笑言:「內地有無限量供應,總之男人愈大愈多choice,女人愈大愈少choice!」

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港女首約會 「你幾多人工」

「你有幾多人工?」、「你有無車、有無樓?」、「可唔可以買個Prada手袋俾我?」港女的現實程度,嚇怕一眾「鑽石剩男」,首次約會已斷定「死亡」,不存任何發展機會。任職金融界的徐燦傑(Jeslie)有4個碩士銜頭,是港大電子金融服務榮譽助理教授,年約40歲,單身,理由是:「工作忙,沒時間,男人始終不會像女孩子般焦急。」甘願繼續當「鑽石剩男」。

男榮譽助教 指部分港女現實

Jeslie曾與女孩子約會,但未有進一步發展。他坦言,專業人士工作忙碌,下班後已沒半點心情「蒲」,且男人40正處於事業博殺期,他早前拼命進修 讀書,考試檔期朋友聚會亦要被迫「甩底」。

他表示,部分女性較實際,首次約會便會試探男方「家底」有幾厚,甚至向他暗示希望獲贈一個名牌手袋,Jeslie笑言:「無下次!」

任首席設計師的Kevin今年38歲,月入4萬元,曾拍拖3次,但大多因工作經常出外公幹,難投入時間維繫感情而分手。身為「鑽石剩男」的Kevin坦言,正尋找終身伴侶,可惜身邊朋友努力介紹,仍無結果。

「這些女孩子大多是20多歲,第一次見面就問:『你有幾多錢人工呀?』『有無樓㗎?』」他心裏一沉,認為這些女生只重物質,麵包比愛情重要。

但骨子裏,Kevin對真愛有憧憬,希望尋找年紀和人生閱歷相近的單身女性,因彼此話題及思想較接近,但汲取失敗經驗,Kevin認為首先要轉工,才可以投入更多時間開花結果。

35歲男擁豪宅 享受單身生活

同為高學歷,高收入及高職位的「鑽石剩男」,35歲的Ken(化名),擁有一層市值3,500萬的君臨天下豪宅單位,月入逾10萬,但他偏偏沒拍拖,是眾女孩子心目中的「筍盤」。Ken相信緣份天注定,一直對感情沒強求,未有刻意安排相睇聚會,即使到40、50歲仍未拍拖或結婚,他亦沒所謂,皆因他十分享受單身生活:「倒不如想下如何炒樓賺錢,賺夠錢退休還實際!」

剩女求偶難,有女性積極報讀工商管理碩士課程(MBA),以助覓得「鑽石剩男」。前港大經濟及工商管理學院助理院長、現職Cornell University亞洲院長陳維康坦言,報讀港大兼職MBA課程的男女比例,10年前是7比3,至今比例已變為4比6。

他亦發現,MBA學員結婚愈來愈遲,平均年齡約35歲,逾半仍未婚,相信是投入較多時間為事業博殺,及樓價高企,亦令他們對婚姻卻步。

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剩女尋婚三個案

聚會擦出愛火花 閃電結婚

Ada(化名)兩年前是某大學的行政部高級主任,年逾30歲仍未婚,現已成為家庭主婦,育有1個月大的兒子,全職「湊仔」。

她坦言,自己一直「恨嫁」,可惜業內女性居多,苦無合適對象,故多年來積極參與朋友的聚會,擴闊圈子。她曾參加一對一的婚姻介紹活動,與任職飛機師、律師、會計師的「優質剩男」會面,約見10人花費約6,000元,可惜最終未能擦出愛火花。在某次朋友聚會上,她遇上任職金融界的現任丈夫,並閃電結婚。她認為,現時女性遇上合適的對象,應主動傾談︰「第一次見面,已知道是不是傾得埋、有沒有火花,這個最重要!」

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有份工沒用 好老公最重要

「有份工沒有用,有好老公最重要!」這是Kit(化名)的座右銘,年屆27歲的她,其實未稱得上剩女,但大學畢業後已急不及待要找對象,甚至為識男仔而轉行。

畢業於城市大學 的Kit,原在某大型金融機構任職客戶服務部,起薪點約1.1萬至1.2萬元,晉升前景不俗,但她歎言,公司前線多為女性,男同事又太過功利和野心大,與她心目中的穩重、貼心相距甚遠。

最後她毅然辭工,轉往統計處資訊科技部門工作,薪金相若︰「公司有100個男人,但只得1個女性,女的當然吃香!」不久她成功找到現任男朋友,隨即在Facebook更新狀況「in a relationship」,公告天下。

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每日贈自製蛋糕 終被打動

在某公共機構人力資源部門工作的Sofia(化名),面貌及身材娟好,但不放過任何機會,入職不久,便心儀某位男同事,她立刻採取強勁攻擊,包括每日送自製的小蛋糕、小飾物,或是買來的巧克力或公仔,務求令男方每日有不同驚喜,堅持了1個月,終成功追到現任男友。

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2010年11月19日星期五

大亞灣核電站不受地震影響

http://hk.news.yahoo.com/article/101119/18/lce9.html
(商台)2010年11月19日 星期五 21:33
大亞灣核電運營管理公司通報指,深圳 下午發生的二點八級地震,對大亞灣核電站、嶺澳核電站一、二期,不會造成任何破壞性影響。各個核電站地震前後,地震儀表系統正常,並未觸發警報。公司指大亞灣核電站、嶺澳核電站可在七級地震烈度安全運作,八級地震烈度可確保反應堆安全停止運作。

2010年11月10日星期三

學童戴耳筒衝馬路 捲小巴底險送命

http://hk.news.yahoo.com/article/101110/4/l6q3.html
(明報)2010年11月11日 星期四 05:10
【明報專訊】一名中二男生昨早在旺角 戴著藍芽耳筒過馬路時遭專線小巴撞倒,校服被車身鈎住捲入車底,男生腳跟骨裂、手腳擦傷,幸傷勢穩定,但因意外而錯過參觀電子版《清明上河圖》。

校服鈎車身 腳跟骨裂

被捲入小巴底險死的中二男生黃×倫(13歲),四肢和嘴部擦傷,腳跟骨裂,情况穩定。涉及意外的21K專線小巴,往來大角嘴 帝柏海灣至旺角東站新世紀廣場,男司機郭×偉(47歲)事後通過酒精測試 。現場目擊者和小巴乘客均表示,事發時是車行綠燈,警方調查後不排除男生是亂過馬路肇禍。

現場消息指出,該男生昨早要參加中史科考試,上學途中戴著藍芽耳筒過馬路,未知是聽歌還是講手機分心,橫過馬路時遭小巴撞倒,校服被鈎住,連人帶背囊捲入車底幾乎喪命。男生的兩名女親友聞訊趕至,擔心其安危,一度呼天搶地,事後陪同送院。

小巴撞倒傷者時車身傳來震動,但司機似未察覺,直至聽到乘客大叫,才猛然醒覺煞車﹕「撞倒人咩?」司機落車查看發現事故,心急如焚說﹕「大鑊!撞倒口靚仔。」

昨晨7時許,小巴沿登打士街東行右轉入上海 街時,撞倒過路的姓黃學生,學生連人帶背囊捲入車底受傷,被困車底痛苦呻吟。最先到場的救援人員未有足夠工具,不敢貿然強行拖出傷者,以免加劇其傷勢,待增援消防員到場,迅速用工具撐起小巴,把學生救出送院。

受傷男生就讀油麻地石壁道天主教新民書院,校長譚潤明指出,受傷男生家境正常,成績中上,是乖學生,原定昨晨8時上學,參加最後一科中史考試,不排除是提早上學溫習,但戴著耳筒過馬路時分心而遇上車禍。該校中二級原定昨日考試後到亞洲博覽館觀賞電子版《清明上河圖》,黃同學因傷錯過活動。

華富村學童 巴士壓腳掌

另外,一名姓吳(10歲)男學生,昨午3時許在華富村華昌樓近巴士總站橫過華富道馬路,在斑馬線附近路面被新巴 970線巴士撞倒。男童雙腳及右手受輕傷,其中一隻腳掌曾被巴士前輪壓著。消防員到場將男童救出,男童送院敷治後無大礙。巴士車長謝×聲(52歲)則撞傷膝蓋,毋須送院。

2010年11月9日星期二

International movers

http://www.internationalmovequotes.com/result.php

行會拍板 最低工資28元

http://hk.news.yahoo.com/article/101109/3/l634.html
(星島)2010年11月10日 星期三 05:30
(綜合報道)

(星島日報報道)特首與行政會議昨討論最低工資,據了解,會上「拍板」接納臨時最低工資委員會報告的時薪二十八元建議,但政府昨未有公布結果。立法會勞工界議員相信,政府最快本周五刊憲公布最低工資附屬法例的水平,隨即交立法會審議,預料多名議員要求成立小組委員會討論,明年上半年實施。

  記者:張一華

  臨時最低工資委員會已向政府提交本港首個法定最低工資報告建議多時,行會昨開會討論,據接近行會消息人士透露,會上通過接納建議,但政府何時公布最低工資水平及具體報告內容,仍未有定案。

  據了解,報告建議最低工資水平為時薪二十八元,報告更提到二十八元最低工資推行後,可能會對本港通脹、失業率及經濟有所影響,而行會經討論後均作接納。

  議員促成立小組討論

  多名立法會勞工界議員估計,行會「拍板」後,政府最快本周五將《最低工資條例》附例及最低工資水平刊憲公布。

  工聯會葉偉明指出,最低工資附屬法例是以「先訂立後審議」模式公布,他估計政府刊憲後,即交立法會內務委員會審議,議員可提出成立小組委員會跟進最低工資水平及報告理據,一旦成立小組,議員可於近四十天內完成討論;委員會須投票決定是否接納抑或否決最低工資,只要出席議員投票過半數贊成即附例已獲通過。立法會通過後,勞福局局長張建宗須再刊憲公布法例正式實施日期。

  預料

開心baby﹕I Love You按摩表愛意

http://happypama.mingpao.com/cfm/relation3.cfm?File=20101103/guia/oia1.txt

2010年11月8日星期一

機場千萬換LED燈

http://hk.news.yahoo.com/article/101108/4/l5et.html
(明報)2010年11月9日 星期二 05:10
【明報專訊】環保節能已是現今企業不可或缺的一項社會責任,機管局 於本年度會花1000萬元,將兩個客運大樓及地面運輸中心合共1.6萬個、佔總數約12%的燈膽換成LED燈膽,預計2012/2013年度更會增至六成,屆時每年可節省1400萬度電,相當於7600公噸碳排放。

年減7600公噸碳排放

機管局工程及維修總經理梁永基表示,用電的碳排放是佔最大份額,故此1年前計劃如何替其中一個「用電大戶」——燈光系統——減排,更換燈膽、光管、桶燈及泛光燈。他解釋道:「傳統燈膽色澤偏黃,選擇LED燈膽以取代傳統燈膽,主要是因為壽命較長、與傳統燈膽同等光度但更省電、不會產生水銀等污染、顯色度又較好。」

梁永基表示,雖然價錢較貴,但燈膽壽命由1萬小時增長至5萬小時,維修時間預計會減少80%,故他相信只需3至4年便可回本。

跑道轉LED不影響機師

機管局又於半年前開始先導計劃,將客運大樓的旅客指示牌及跑道機師照明燈換成LED燈膽。梁永基指出,有250盞位於跑道的滑行道中線燈及邊線燈已換成LED燈膽,另有數塊旅客指示牌使用不同LED燈膽設計,測試對旅客觀感影響。機管局早前詢問機師意見,大部分認為LED燈膽對他們沒有大分別,旅客對此亦沒有意見。

2010年11月7日星期日

研究:男士大腿放電腦損精

http://hk.news.yahoo.com/article/101108/4/l4zx.html
(明報)2010年11月8日 星期一 13:45
美國 研究指出,男士如果把手提電腦放在大腿上,可能會降低精子的質素,影響生殖健康。

手提電腦的英語名稱是Laptop(大腿上電腦),但這項由紐約 州大學進行的研究卻建議,男士還是不要真的放在大腿上用為佳。

在研究中,研究人員為29名把手提電腦放在大腿至膝上的年輕男士,量度他們的陰囊溫度。結果,即使在手提電腦的下面放置散熱墊,他們的陰囊仍然迅速變得過熱。

負責研究的泌尿科專家Yelim Sheynkin說:「不消10至15分鐘,他們的陰囊溫度就開始超出我們認為安全的水平,但他們本人卻毫無知覺。」

研究人員指出,要為能令手提電腦在大腿上放定,使用者都需要把兩腿夾在一起,並保持姿勢。持續這種姿勢一小時,就會令陰囊溫度上升達2.5度。

有些人會為了使兩條大腿張開,而用一個大點兒的墊子,墊在手提電腦下面,但研究發現,即使如此,陰囊溫度在30分鐘後還是會開始超標。

有關研究在最新一期《生育與不育》醫學雜誌發表。(路透社)

2010年10月22日星期五

月球是寶庫 遍地有銀子

http://hk.news.yahoo.com/article/101022/8/kumb.html
(法新社)2010年10月22日 星期五 11:05
(法新社華盛頓 21日電) 最新研究發現,月球土壤蘊含的元素比原本想像還要豐富,科學家在凱布斯(Cabeus)隕石坑的元素和化合物中發現銀的蹤跡。

美國 國家航空暨太空總署(NASA)去年策劃撞擊月球表面,激起的塵土顆粒交由布朗大學(Brown University)研究人員分析,結果意外發現內含豐富的混合物,除了銀之外,還有水、羥基、一氧化碳、二氧化碳、氨和自由鈉等化合物。

研究主要作者兼布朗大學地質學家舒茲(PeterSchultz)說:「這個地方簡直是個元素寶庫,內含所有曾在月球上發現的化合物,被放進永遠處於陰影中的這個隕石坑。」這篇研究刊登於明天發行的「科學」(Science)期刊。

舒茲在研究中指出,阿波羅號(Apollo)太空任務數十年前已在面向地球的月球表面,發現銀和金的蹤跡。

不過在凱布斯隕石坑發現銀,代表月球的銀原子已經轉移至極地。(譯者:中央社張稚昀)

2010年10月21日星期四

新款MacBook Air上市

http://hk.news.yahoo.com/article/101021/21/ku0n.html
(路透)2010年10月21日 星期四 12:20
(路透加州古柏迪諾20日電)蘋果公司(Apple)執行長賈伯斯(Steve Jobs)今天宣布推出最薄、最輕的麥金塔筆記型電腦,結合暢銷iPhone和iPad的概念。

MacBook Air以快閃記憶體取代硬碟,能幾乎馬上從待機模式中喚醒,資料儲存速度是傳統硬碟的2倍快。

售價從999美元 起跳,螢幕11.6吋,重量僅1公斤,前方最薄0.3公分,後方也只有1.7公分厚。中央社(翻譯)

2010年10月17日星期日

我需要製造「試管嬰兒」嗎?(上)

http://big5.xinhuanet.com/gate/big5/news.xinhuanet.com/world/2010-10/18/c_12668447.htm
10月18日 星期一 00:11
輔助生育技術(ART)是指運用不同的特別技術治療不育夫婦。為人所熟悉的試管嬰兒是較精進的人工受孕技術;它包括體外受精(IVF)及細胞漿內精子注入法(ICSI,又稱微型注射),但不是所有人需要接受試管嬰兒療程的! 有些夫婦僅需要較簡單的療程如誘發排卵(OI)及 / 或子宮內授精(IUI)。

子宮內授精(IUI)是一項簡單的程序,適合一些因輕微精子問題、性交障礙、子宮頸或免疫因素導致的不育症。女方必須排卵正常及具備正常的輸卵管。療程期間女方需接受血液測試,當測試顯示卵子接近釋放或於注射破卵針24-36小時後,男方需提供精液樣本以作子宮內授精之用。實驗室人員會處理精液,以提高精子活動力。其後,醫生會利用幼細的導管把精子經子宮頸注射入子宮內。

原因不明的不育症療程

如女方有正常輸卵管但排卵失調或患有輕微子宮內膜異位症,可接受誘發排卵(OI)及子宮內人工授精(IUI)療程,這療程也適合於不明原因的不育症。於週期的第二或三天,女方需每天接受低劑量的促性腺激素注射,以誘發1-3粒卵子成熟。當卵泡內的卵子已達至成熟程度,便會計劃進行子宮內授精。其後,女方需接受黃體期支援以增加子宮內膜厚度並迎接胚胎著床。

如欲了解更多有關不育資訊,歡迎瀏覽輔助生育技術中心網頁。

香港中文大學 婦產科學系 藍寶梅副教授

2010年9月15日星期三

人工心臟裝體外

人工心臟裝體外

http://news.hk.msn.com/local/article.aspx?cp-documentid=4387069

新款的心臟輔助器由電池操作,輕巧易攜。 資料圖片

瑪麗醫院繼早前首次成功為女病人同時移植心肝後,最近再完成另一項本港歷史性手術!該院為一名垂危心臟衰竭男病人完成植入新式「左心室體外人工心臟輔助器」手術。此手術是全港首宗,除令該病人的生命得以延續外,更為心臟衰竭病人帶來新希望。病人即使在輪候換心手術期間病情惡化,命懸一線,亦能藉此新技術續命,生存機會大增,更可恢復活動能力,甚至有限度恢復工作。 專案組記者李佩珩報道

據消息人士透露,該名中年男病人患有心臟衰竭,由於未能輪候合適心臟移植,於九月初在瑪麗醫院接受手術,植入新式「左心室體外人工心臟輔助器」,成為全港首宗成功個案。他目前正在心臟科深切治療部留醫,若觀察後發現無排斥或其他不良反應,可望轉到普通病房休養,逐步回復正常活動。

是次突破性的手術,並非一般的心臟移植手術,病人的心臟仍然會保留。手術過程中,醫生將人工心臟輔助器植入病人的橫膈膜下,連接著左心房及主動脈。輔助器以電線接駁至外置的兩個電池及控制器,協助已衰竭的心室將血液泵到全身。

易攜帶病人可自由走動

今次手術所用的改良心臟輔助器是以電池操作,體積較舊款輔助器細小,重量只有約零點八八磅,方便攜帶,植入後病人可自由走動,亦為身形較小及女性病人帶來新希望。新式的心臟輔助器更可長期使用,令心臟衰竭病人的生命得以延長,同時可減低心臟移植手術的需求。另一方面,這款改良的心臟輔助器,對病人造成的創傷亦較小,但價值不菲,據網上有關醫療器材網頁介紹,每個費用約五十萬港元,尚未計算手術開支成本。

一般而言,若沒有合適的心臟移植,心臟衰竭的病人大多只能生存六至八個月,這個新引進的心臟輔助器成為他們的續命救星。其實海外多個國家包括美國及加拿大等,自二○○五年起已開始進行同類手術,至今已有逾五千名病人安裝了體外心臟輔助器。

星馬先後完成同類手術

新加坡則於去年五月完成東南亞國家中首宗安裝輔助器的手術;馬來西亞亦在今年七月初首次完成同類手術。由於心臟輔助器能輸送更多血液到身體各部分,因此手術後,病人各器官機能得以提升,亦能回復正常的活動能力,可恢復工作。

本報記者日前聯絡瑪麗醫院心胸外科部門主管鄭力翔查詢相關詳情時,鄭力翔表示,心臟輔助器有多款不同型號,例如可安裝在病人體內或體外,以及人工心臟等,這相當於電器不斷推出新型號一樣。被問及瑪麗醫院有否引入該款新型左心室輔助器時,鄭力翔沒有透露詳情,只說「大家研究下先啦」,間接承認有引入新款的「左心室體外人工心臟輔助器」。

2010年9月14日星期二

綜援公屋戶追回租金差餉

http://hk.news.yahoo.com/article/100913/3/k7e7.html
(星島)2010年9月14日 星期二 05:30
(綜合報道)

(星島日報 報道)政府於○二及○七年免收差餉 及公屋租金,一名領綜援 的公屋女住戶不忿未獲受惠,早前自行申索;官司纏訟七年,獲大律師義助的女住戶昨上訴得直,高院法官批評政府部門「左袋入右袋」,最窮的人無法受惠,與「紓解民困」的目標背道而馳,下令社署 退還二千三百九十七元予她,估計此判決將影響約十五萬名公屋綜援戶,社署明言不排除提出上訴。

  記者:何鳳儀

  曾主審已故華懋 集團主席龔如心 與家翁爭產案的高院法官任懿君,昨裁定一名領綜援的女公屋住戶獲退回○二年全年差餉一千四百九十七元、以及○七年二月租金九百元,法官又以裁決影響深遠,押後頒布書面裁決理由,並認為倘政府接納判決,應將涉及的津貼發還予領綜援的公屋戶;據估計涉款可能高達三億六千萬元。

  料賠15萬戶 涉款3.6億

  年約六十餘歲的申索人鄧綺瑜居於筲箕灣 興東村,她為一名綜援戶,並獲社署的租金津貼。她先後於○三年八月、○四年四月及○七年十二月三度入稟小額錢債審裁處,但審裁處認為她與香港銅鑼灣 社會保障辦事處或社署之間並非準合約關係,○八年撤銷鄧的申請。鄧綺瑜早前提出上訴,並透過大律師公會法律義助服務,昨獲大律師郭錦焜及周美儀代表出庭。

  大律師郭錦焜指出,政府撥款予社署,是希望由社署發放予申索人,故社署與申索人之間有準合約的關係,房署 沒有資格代申索人領取津貼,故認為社署不應直接將租金津貼交予房署,而應將之交給申索人。代表社署的律師指出,津貼發放是靠實報實銷,又指如果窮人有額外需要,可以透過其他方法向社署尋求協助。

  待研判詞 社署或上訴

  法官任懿君昨於判決中批評,政府一方面宣布紓解民困,歷屆財政司 司長每年宣布會如何做,但社署以為反正已代綜援戶交租,綜援戶根本沒有相關開支要申報,在執行時用四字箴言「實報實銷」去抵銷「紓解民困」,任官直言,此做法令自行交租者確實多了錢,但綜援戶的情況不變,未有受惠於免租措施。

  任官指出,政府內定的政策儼如至尊無上的指引,社署及房署在帳目上「左袋入右袋」,令免租措施無法幫助最窮的綜援戶,與「紓解民困」的目標背道而馳,直斥社署的做法甚不公平。任官昨頒令社署支付鄧綺瑜申索的二千多元,並判她可獲訟費每日一百元,義助她的大律師也獲訟費三千元。

  社會福利署 發言人昨回應稱,會等候書面判辭後再作進一步研究,不排除會提出上訴。

  社署發言人又重申,過去社署已特別為綜援受助人提供多項紓緩措施,包括於○七年五月、○八年六月及九月、○九年八月及一○年六月發放額外一個月綜援標準金額,並為他們提供與教育相關開支津貼等。

  案件編號:小額錢債審裁處上訴四一─二○○八。

2010年8月16日星期一

電腦關機仍耗電 宜拔插蘇

http://hk.news.yahoo.com/article/100815/23/jpki.html
(經濟日報)2010年8月16日 星期一 06:00
【經濟日報專訊】不少家庭都關注電費負擔,以及因而帶來的環境問題;港大研究發現,常用家庭電器即使關機後仍會消耗電,其中桌上電腦最耗電,估計關機後耗電(即未有拔掉或熄掉插蘇)令每年或多付逾70元電費,而待機狀態的耗電情況更嚴重,估計每年因而要多付248元電費。

專家推算全港家用電器在閒置模式,每年排放近22萬噸二氧化碳,待機模式更高達58萬噸,需要多栽種58萬棵樹苗「吸碳」,建議市民習慣使用電器後拔掉插蘇或截斷電源。

港大測試 指火牛關機仍吸電

有關研究由港大機械工程系進行,測試了12類家庭電器、8類辦公室打印機及9類桌上電腦共約200款電器,花逾1年時間進行測試,了解有關電器在待機及閒置時的耗電情況。

分析發現,12類家用電器包括桌上電腦中央處理器(CPU)、CRT模式屏幕、CRT模式電視、LCD電視、家用打印機、音響儀器、電風扇、遊戲機、解碼器等,全部在閒置時,即關機後沒拔掉插蘇,平均每小時消耗不足5至8瓦特,估計每年多付8元至71元不等的電費。

待機時,即電器仍準備接收遙控訊號,並沒關掉,消耗電源更由平均每小時不足5瓦特至每小時40至45瓦特,變相每年多付19至248元電費。

耗電量之冠是桌上電腦中央處理器,在待機時平均每小時消耗近43瓦特,閒置時每小時亦消耗12瓦特,變相每年分別多付248及71元電費(見表)。

負責領導研究的港大機械工程系教授梁耀彰指出,不少人認為關機後已沒用電,事實上有關電器內置的「火牛」仍吸電,因插蘇未拔掉或未截斷電源,電器本身仍會發出熱力,更有不少家庭將電器處於待機模式沒關掉,「如果一個家庭有幾款電器,每年或已多付逾500元電費!」

需多種58萬棵樹苗「吸碳」

根據分析,推算全港220萬家庭使用的家用電器,若處於閒置模式,每年排放近22萬噸二氧化碳,待機模式更為嚴重,每年排放近58萬噸二氧化碳,需要多栽種58萬棵樹苗「吸碳」。

梁建議,市民使用有開關掣的拖板,外出時關掉電源,同時港府須加強宣傳教育。

地球之友 環境事務經理朱漢強稱,外國建議市民採用智能拖把,可自動關掉電源,惟本港仍未普及,市民須改變生活習慣,同時港府在政策上須加強公眾宣傳,鼓勵節能產品。

環境局回應稱,根據機電工程的建議,市民在不需要使用電器產品時,應把相關的電源關掉。

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2010年8月12日星期四

最精密病毒挫英銀行 掩眼法騙客戶 詐財832萬

http://hk.news.yahoo.com/article/100811/4/jn7l.html
(明報)2010年8月12日 星期四 05:10
【明報專訊】英國 一間銀行近月遭受被稱為「歷來最精密」的電腦病毒攻擊,約3000個網上戶口在1個月內損失67.5萬鎊(約832萬港元),情况持續至今。電腦保安公司M86 Security指出,黑客利用防毒程式或防火牆也無法偵測的新版木馬程式,窺看網上銀行顧客的帳戶資料,之後從戶口提走存款,轉往海外的黑客手上,程式還會使出「掩眼法」,令受害人不知戶口存款被轉走。

涉事銀行名稱未有被公開。黑客利用的是木馬程式Zeus。它在3年前已出現,但這次新的Zeus 3病毒,不但能蒐集用戶的登入名稱、密碼及其他重要資料,更會自動從受攻擊用戶的銀行戶口,轉錢到別處。這程式會自動得知受害人的戶口結餘,一旦發現存款超過800鎊(約9800港元),就會發動攻擊,從戶口轉走1000至3000鎊(約1.2萬至3.6萬港元)到海外戶口,之後更會向受害人顯示虛假的銀行帳戶結餘,以掩飾過數資料。

自動從受襲戶口轉錢

保安公司M86是在進入黑客位於東歐的遙距控制伺服器後才發現事件,於兩周前聯絡英國金融監管當局及警方,但有關攻擊仍在繼續。M86指出,研究員進入黑客伺服器,從裏面記錄所有交易的數據資料顯示,自7月5日以來,黑客已從約3000個銀行戶口,挪走約830萬港元。

遙控伺服器位於東歐

M86技術策略副主席安斯蒂斯(Bradley Anstis)說:「這是極度精密的程式,不能被傳統的保安軟件偵測出來。」他指出,即使要求提供密碼和使用保安編碼器登入的銀行網站,也難擋這類攻擊,因為木馬程式在用戶登入網站後,就已挾持瀏覽器。「當用戶登入銀行網站後,木馬程式就會在暗中看用戶在做什麼。」

傳統保案軟件無法偵測

M86指出,英國銀行的客戶可能因Adobe Reader、Java和IE等軟件的保安弱點,不知情地將病毒轉移到自己電腦中。專家指出,用戶應在電腦安裝防毒軟件及進行定期更新,並建議使用網上銀行服務的客戶,暫停轉錢到第3者帳戶的功能。

Zeus 3屬於為新一代的木馬程式,即使網民登入一些正當網站,也會遭受侵襲。保安專家表示,除了一些網上「紅燈區」,如賭博及色情網站隱藏較多木馬程式病毒,連一些合法主流網站如Google或Yahoo等,黑客也可透過這些網站內的廣告放置這類程式。去年《紐約時報》的網站就被人放置惡意程式散播病毒。

泰晤士報/每日電訊報

2010年8月10日星期二

港府軟化 擬建非傳統居屋

http://hk.biz.yahoo.com/100810/373/3w1vh.html
8月 11日 星期三 06:00 更新
【經濟日報專訊】據本報獲悉,港府的「資助置業」諮詢,收到的意見,暫以支持資助和要求復建居屋較多,而港府也傾向採用一籃子方法,協助市民置業,包括復建小量「非傳統居屋」,及幫助市民儲首期買樓。


資助市民置業公眾諮詢,尚有一個多月才結束,但一位被當局接觸的法定機構高層透露,政府對資助置業態度,已有所轉變,從過去有保留,改為主動詢問:「若要建(類似居屋的單位),應怎樣建?」

小量復建 對象未必為公屋戶

據悉,港府傾向復建小量「非傳統居屋」,但先決條件是:

1. 港府一定不做發展商;

2. 只會推出小量單位,不作長遠規劃安排,以增加靈活性,有需要時可退出市場;

3. 有關的資助置業單位,並非過去30年的傳統居屋及私人參建居屋模式,不單不會由房委會興建,而且也未必以公屋住戶,作為主要資助對象,申請資格、限制,也有所不同。

消息也表示,港府傾向一籃子協助市民置業,而非採用單一措施,以滿足不同的需求。

除了復建「非傳統居屋」之外,根據消息透露,港府也研究以非直接資助的方法,協助市民買樓,如讓合資格的有需要受助人,在一段時間內,入住一些較廉宜的單位,令受助人較容易儲到買樓所需的首期款項。

拒仿星洲 提取強積金(新聞 - 網站 - 圖片)供樓

據了解,不少作為港府諮詢對象的專業團體或智庫組織,雖然支持復建居屋,但卻要求改變審批準則,以及取消其投資功能,其中測量師學會更提出要廢除自有居屋以來,已採取的抽籤決定揀樓次序的安排,改按受助者情況決定資格、優次、享用水平及時間(見表)。

另一方面,政府日前曾與多個智庫組織舉行諮詢會,據有份出席人士透露,有運輸及房屋局高層官員表明,復建居屋絕不能影響公屋土地供應,並且強調香港不可能仿效新加坡(新聞 - 網站 - 圖片),准許市民在強積金提取部分款項買樓。

運輸及房屋局發言人回應本報查詢時表示,政府現時未對資助置業,有任何具體建議,並重申任何決定都要可行及可持續推行,而局方會在諮詢期結束後,於報告的附錄內反映收集到的意見,並向公眾公布報告。

網上論壇fb 支持復建居多

發言人又指,截至昨日透過郵寄、傳真及電郵收到約380份意見,至於由網上論壇及為諮詢而設的Facebook專頁,則收到超過3,700則留言。

據悉,現時收到的意見以支持資助和要求復建居屋較多,但亦有相當人持保留態度,反對以公帑協助市民置業。

2010年8月8日星期日

李華明:廿年議員生涯很值錢

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20100809/Special/my_mya1.htm
2010年8月9日

【明報專訊】今年已55歲的民主黨立法會議員李華明,自言是個失敗的投資者,股票投資組合蝕了44%。但他認為自己投資了20年在立法會,完全是正確的決定。雖然做議員,連強積金都沒有,但他仍然覺得很值得。「20年議會經驗應該很值錢,他日我不再做議員,講下Talk(演講),做顧問教人怎選舉,怎樣埋班,都已經可以賺錢。」

原來過往做立法會議員,沒有任何退休保障。每月薪金6.9萬元,1.3萬元的應酬開支要實報實銷。沒強積金、沒醫療保險,福利比茶餐廳小職員還不如。對於早在1991年已辭掉浸會學院講師工作、全職做議員的李華明來說,不得不自行為退休綢繆。

沒積金沒福利 要為退休綢繆

直至2008年選舉之後這一屆,情改善了。一屆任期完結後,可以取得相當於4年年薪15%的酬金,即約50萬元。另外,有每年2萬元醫療津貼,可以用作購買醫療保險。

若單計算金錢回報,議員生涯怎計也不算吸引。「若果仍然在浸會教社工,到今日收入肯定會比起做議員高,特別加上福利之後。」那麼投資了20年在立法會,值得嗎?「值得!是我的選擇,不會後悔,這是很難得的經驗。」

在地區可以令政府幫公屋居民安裝鐵閘、協助內地親人來港團聚、成功爭取建公園,都是李華明津津樂道的政績。他更珍惜的是20年來,政府事事要想想立法會怎反應的文化,已變得根深柢固。「有了我們,政府不敢打橫行。因為我們一班全職議員,時間多,落力睇文件,政府不容易瞞過我們。」

不過,他亦知道以他這套標準去衡量價值的人,香港並不多。「從來香港人都是搵錢至上,成功與否以搵錢多少來量度。」

希望退休前 嘗試新東西

李華明不肯透露2012年還會否爭取連任,但他也希望,在自己真正退休之前,可以做些從沒有做過的東西。「有時我會想可能申訴專員也幾適合我這類人做」。

除了做議員之外,李華明原來自1992年起,一直擔任影音產品生產商愛高集團(0328)的非執行董事。上個財政年度酬金就是12萬元。李說,其實有不少上市公司找他做非執董,但他都因為避嫌婉拒了。「你知我在立法會做食物安全及環境衛生事務委員會的主席,很多這行的上市公司找我,我當然不會做。離開立法會之後,就可能會考慮纒。」

議員身分 買樓收租不方便

做議員還有很多顧忌,例如李華明從沒有想過買樓投資。「買樓收租遇覑租霸很麻煩,特別是我們這種身分,一定會給人佔便宜。」炒樓賺錢就更加想也不敢想。

甚至連購物講價他都可免則免。「好像去買電器想講價,我都是找老婆出面,我一定不會蒲頭。」另外,因為他是房委會委員,買領匯(0823)收息也被禁止。「領匯實在是很好的收租股,回報好,又不會大跌,但因為我是委員,連太太也不能買。」

他知道,做了那麼長時間立法會議員,即使離開立法會,也不能為一家商業機構打工。所以議員生涯,滿足絕對不在錢。「能夠反映市民心聲,就是我們最大的回報。」

撰文:高志堅、林紹桐

炒家攻陷新界二手居屋

http://hk.biz.yahoo.com/100809/366/3vydb.html

二手居屋又再成熱門選擇話題,或多或少受到市區細價樓越來越少有關,連帶二手居屋轉熱,由於尚有近24萬戶尚未完全補地價,買賣便限制在已補地價的6萬餘戶身上,變成供應有限,被炒家看準這個市場,大炒特炒可期。

由於補地價需要,由申請至成功補價約需3至4個月,在這段火熱樓市期間,新界區二手屋屋升幅更較私樓為高,特別在港鐵沿線的知名度高屋苑。

據地產代理前線形容,居屋市場成為炒家的天堂,基本上出一件便賣一件,由於新界區的銀碼更較市區居屋銀碼平一半,買樓成本多在200萬元以下,即使升一成,便有帳面20萬元落袋,同時交易釐印費僅100元,值博率高,近日便有外區炒家湧至元朗和屯門一帶。

等同買私樓一樣,在交通便利和用家為主的二手居屋較受歡迎,第一流通率較強,二手交投較有把握,可攻可守,即使留作收租也有市場。即使活化居屋政策尚未出台,預期補地價的業主不多,對增加實質供應有限,仍然與樓市有關,所以上車客欲在二手居屋尋找機會,未宜等待政策出台後才行動,樓價再有攀升的機會,越升便脫離可負擔的能力水平。

有官員指出不擔心二手居屋出現炒風,老樓對這番估計稍有保留。其實近年炒家多中長線持有,欲賺盡樓價;與此同時,炒家同樣享用低息按揭,低息槓桿比率效益大,銀碼細細粒容易食,故此近期熱炒屋苑屯門兆康苑和兆禧苑炒家比例已佔三至四成,還有個別由用家變炒家,短期獲利個案增多,反而炒風正在擴散至其他二線居屋內。

正當末代居屋合資格用戶本月陸續揀樓,在此刻已有個別合資格用戶或已摒出優先行列的向隅客,在私人市場物色私樓。

據了解,鑑於私樓縱使樓價也不低,但客戶群涉獵廣,保值能力在樓市旺之際,予用家的感覺較有信心,何況未來新盤供應集中中上價單位,細價樓將限制在二手現有市場選擇,攻守皆宜。

中國發明立體快巴 或掀城市交通革命(圖)

http://www.chinareviewnews.com/doc/1014/0/7/4/101407447.html?coluid=7&kindid=0&docid=101407447&mdate=0808083742



http://www.chinareviewnews.com 2010-08-08 08:37:42



“立體快巴”示意圖。
  中評社香港8月8日電/來自中國的設計師們設計出一種立體快速巴士,有效利用城市道路空間,或在未來給城市交通帶來革命性改變。美國《休斯敦郵報》報道稱,如果研發成功,這將是人類最具有創新精神的公共交通解決方案。英國《每日郵報》日前亦刊發文章指出,這種立體快速交通的設計,將減少30%的交通擁堵。目前,北京市政府亦將對立體快速巴士進行驗證。

  南方網報道,這種“立體快巴”的概念是由中國一家名為深圳華世的泊車設備公司提出來的,立體快巴行駛在固定線路上,同城市電網進行實體連接以獲得動力。通過電能和頂部太陽能裝置收集的太陽能共同驅動,這種巴士最快能達到40公里每小時的速度,因此它不適合用作長線行駛。

  低碳巴士 電能驅動

  儘管看起來有些靠不住,但在人口密度巨大的中國大城市,以這種每次可以運送1,200名乘客的立體快巴作為同城往來的交通工具顯得頗為可行。

  節省土地 造價低廉

  立體快巴很寬,同時橫跨兩個車道,無論行駛還是靜止,車流都可以從它的下方通過。很明顯,用它作為車行道的長距離直線延伸是再合適不過了,但這種巴士也可以轉彎,同時還可以在底部裝上信號裝置,當彎道接近時,為下方的車流提供大量的交通信號;如果從下方通行的汽車開得離巴士輪軌太過接近時,巴士上的雷達掃描設備就可以向汽車司機發出警報;另外,巴士的後方也可以裝上相似的警報裝置,以對後面的來車作出限高提示。

  目前,北京市政府已經在門頭溝區規劃了一條186公里的道路作為試驗基地,用以對立體快速巴士進行驗證,基礎設施的安裝年底就會開始。該公司技術研發部負責人宋有洲表示,門頭溝區的巨型巴士線路已在規劃中,軌道建設將在今年年底開工。樣車也將在年底建成。“還有菲律賓、印度、墨西哥等幾個國家,要跟我們買這一技術。”宋有洲說。

  據介紹,巨型巴士每公里綜合造價為5,000萬元,與地鐵每公里平均造價5億至8億元相比,僅佔1/10到1/12。

天文台長﹕一周兩黑雨不尋常

http://hk.news.yahoo.com/article/100807/4/jkqp.html
(明報)2010年8月8日 星期日 05:10
【明報專訊】不少港人趁暑假飛往外地旅遊,惟世界自然基金會 分析5855名港人的碳足印,指每人每年平均碳排放量高達13.44噸,其中逾半來自航空飛行,而二氧化碳正是令氣候變化的元兇之一。早前本港暴雨連連,天文台 台長指自有黑雨警報以來,首次一周內兩發黑雨,形容氣候變化令氣溫上升及降雨量不穩定,到本世紀中,香港50年一遇的颱風將加密至每9年發生一次,呼籲港人實踐低碳生活。

天文台長李本瀅博士指出,氣候變化令本港經常發出酷熱警告,又指上月22日及28日均發出黑色暴雨警告,是首次一周內兩發警告。他表示,香港海水水位過去50年上升約14厘米,而海水溫度亦上升0.5℃。

氣候倘續變 大颱風趨頻

李本瀅續稱,2008年造成大澳嚴重水浸的八號風球黑格比,以往是50年才一遇的天災,至今個世紀中期將每9年發生一次,他警告如氣候持續變化,世紀末時更會是每兩年一次,影響遍及沿海的珠江三角洲。他指出,水位上升,潮漲時即使不刮風亦會水浸,呼籲港人現在便要改變生活模式,實踐低碳生活。

調查﹕港人均碳排13.44噸

二氧化碳是導致全球暖化 的主要溫室氣體。世界自然基金會香港分會指分析所得個人每平均碳排放量達13.44噸,較政府公布的6.7噸多,主要因為政府沒有計算航空飛行。世界自然基金會香港分會氣候項目主管余遠騁博士表示,由香港來回倫敦 的航班碳排放量達5噸。調查亦顯示年齡愈大,碳排放量愈高,居於中西區、南區、灣仔等及從事市場推廣、廣告及公共關係的人碳排放量亦較高。

世界自然基金會香港分會200名「正能量大使」,參與計劃後個人平均每年碳排放量由9.03噸減少超過兩噸。其中一名大使李燕霞表示會用手洗衣服,洗衣水再用以清潔 其他地方,又教家庭主婦可一邊煲湯、一邊蒸餸菜;另一名任職市場推廣的大使蔡詩慧則每天會「順手」幫其他同事關掉電腦屏幕,又指每星期有2至3次回家時,會由灣仔走路到跑馬地。

2010年8月5日星期四

烏魯木齊人屋頂養羊23隻

http://hk.news.yahoo.com/article/100806/18/jjs8.html
(商台)2010年8月6日 星期五 10:54
【商台 互動中華組】台灣 近年流行屋頂種菜自給自足,發明家用種菜盤的人兄生意賺得盤滿砵滿。屋頂有日光可以種菜,烏魯木齊有人更在五樓屋頂畜牧,養了23隻羊和16隻雞。

怎麼大廈間有羊叫聲?

謝先生是烏魯木齊市南湖南路君悅大廈15樓居民,8月2日謝先生發現附近一棟自建房樓頂圈養多隻雞羊。謝先生去年才搬到君悅大廈居住,偶然聽見羊叫聲的他日前才發現附近有住戶在樓頂飼養雞羊。

「這恐怕是烏魯木齊最牛的樓頂了吧!」

該自建樓房位於烏魯木齊市青新二巷17號,一樓經營飯館和商店,約400平方米樓頂共分為飼養區、飼料區和雜物區三部分,樓頂周圍加建圍欄外,堆放飼料區域還另外加高圍欄。

樓頂「農場」並未造成影響

該樓房租戶和飯館老闆表示樓頂「農場」是屬於一對老夫婦,夫婦倆就是自建房房東,雖然樓頂飼養多隻雞羊,但對他們並未造成任何影響。房東徐志福指樓頂飼養的羊和雞都是老伴打理,她對此並不知情;其後徐志福老伴坦言他在新疆木壘縣牧場飼養的200多隻羊一直交由親戚照顧,幾年前他把兩隻抵抗力較差的羊放在樓頂飼養,今年再從木壘縣接了一批羊在樓頂飼養,打算等羊恢復健康後就送回牧場飼養。

香港夾心族 壓力冠亞洲 53%稱為養兩代掙扎求存

http://hk.news.yahoo.com/article/100804/4/jitc.html
(明報)2010年8月5日 星期四 05:05
【明報專訊】隨著人類壽命愈來愈長,現代女性懷孕年紀又愈來愈遲,有調查發現亞洲出現了「三文治階層」(Sandwich Generation),每5名勞動人口,就有1個要同時供養子女和父母。為養起兩代人,三分一的三文治階層要更努力工作,不少人表示感到壓力,當中以香港情况最嚴重,53%夾心層形容要「掙扎求存」。

經濟學人智庫(Economist Intelligence Unit)今年3及4月,分別在香港、中國大陸、日本 、新加坡 、韓國 、台灣 和澳洲 各訪問了100名年齡介乎21至70歲的中產人士,他們正同時供養至少1名子女和1名父母。結果顯示,夾心族主要特徵是年齡在30至45歲,已婚,並要養1至2名小孩以及父母或外父母等,當中以中國大陸情况最明顯,37%勞動人口屬夾心族,要養起幾代,相反澳洲和日本則只有6%。

兩大原因:女遲懷孕 父母長命

EIU相信,夾心族的冒起主要是女士推遲懷孕,加上人的壽命愈來愈長,結果他們既要養年幼小孩,又要養年老的上一代。調查同時發現,夾心族為支付家庭開支,三分一人表示要更努力工作;亦有近三分二人表示,對投資會更小心。另外,夾心族雖然普遍會為日後退休作打算,但42%預期退休後,生活質素會下降,當中以日韓兩國的夾心階層為此最憂心。

子女教育屬最大開支

36%的夾心階層坦言為應付孩子和長者的需求感到壓力,當中以香港情况最嚴重,53%的香港夾心層形容要掙扎求存。雖然如此,不過亞洲人仍然秉承孝順精神,78%亞洲夾心層認同有責任照顧上一代。

調查顯示,子女教育是夾心層最大開支,但他們願意投資在子女的未來,當中58%更願意照顧子女至他們20多歲,當中以台灣比例最高,達73%。供養父母方面,以香港和內地夾心層支出最高,EIU相信是因為兩地對退休長者及其家庭的社區保障較少。

2010年8月2日星期一

日機械人能如「真人上身」

http://hk.news.yahoo.com/article/100802/4/jgy1.html
(明報)2010年8月2日 星期一 10:25
日本 研發出一種機械人,能模仿搖控它的人的表情和聲音與人「對話」,令人感覺像是與本人對話一樣。

機械人名叫Telenoid R1,由大阪大學和國際國際電氣通信基礎技術研究所的智能機械人研究所開發。

搖控它的操作者,在電腦前說話,相機會讀取其臉部表情變化,然後機械人的眼睛、嘴巴和頭部,就會模仿搖控者,隨之相應活動,有如「真人上身」。

機械人的聲音,就如電話中的一般,還可通過遙控,轉動雙臂。

機械人身高80厘米,重約5公斤,大小如同一個大個頭的嬰兒。面部採取了模糊設計,不分男女老少。

大阪大學教授石黑浩表示,和子女分開生活的老人,可以利用該機械人,代替自己與子孫「對話」,家庭教師也可運用它,進行遠程授課。

在大阪舉行的發表會上,研究人員模擬了機械人進行日常護理和充當家庭教師的場景。扮演學生的9歲女孩高橋奈奈美,在體驗後表示:「感覺像和家庭教師面對面交流一樣。」

機械人採用了柔軟的材料,抱上去很舒服,還可讓它坐下。主要供研究用的高級版(約300萬日圓 )和供日常使用的平價版(約70萬日圓)將上市銷售。(共同社)

2010年7月30日星期五

港婦86.1歲全球第二長壽

http://news.hk.msn.com/international/article.aspx?cp-documentid=4199583

日本厚生勞動省報告指,該國女性去年平均壽命為八十六點四四歲,較前年延長零點三九歲,連續二十五年全球最長壽,香港女性以八十六點一歲居次,法國女性八十四點五歲排第三。男性方面,卡塔爾男性以八十一歲居首,其次為七十九點八歲的香港男性,冰島和瑞士以七十九點七歲同佔第三位。

2010年7月25日星期日

IP位址一年內用盡

http://hk.news.yahoo.com/article/100724/4/jbxq.html
(明報)2010年7月25日 星期日 05:10
【明報專訊】隨著手提裝置和上網人數持續上升,專家警告,總數40億個的網絡IP位址將在1年內用盡,工程師正加緊腳步開發新一代的IP系統。現時,每部可以上網或連接網絡的產品,如電腦、手機和無線路由器等,都會被賦予1組以數字組成的IP位址,作用就類似一間間屋的地址。美國 有線 新聞網絡(CNN)報道,目前全球只有40億個IP位址,不到1年將被用光,情况就像1980至90年代電話號碼數目不敷應用一樣。網絡研究人員正開發這個系統的新版本IPv6,它可以處理128位元的資料,到時位址數目將大幅增加。

有線新聞網絡/中央社

2010年7月13日星期二

中國老年人口去年增加最快

http://hk.news.yahoo.com/article/100713/21/j56s.html
(路透)2010年7月13日 星期二 22:46
(路透北京 13日電)官方媒體今天說,去年中國60歲以上老年人口是有史以來增加最快速的一年,目前比例超過全國總人口的12%。

新華社 引述中國全國老齡辦公室副主任吳玉韶的話說,中國去年的老年人口增加725萬人,老年總人口數達1億6714萬人,占全國總人口數的12.5%。中央社(翻譯)

2010年7月8日星期四

歷奇音樂皆精 同事悲痛落淚

http://news.hk.msn.com/local/article.aspx?cp-documentid=4133018


田煥恒文武雙全,是吹簫能手。
充滿愛心的社工田煥恒,除是經驗豐富的歷奇導師外,更是熱愛音樂、擅長蕭笛的樂手,他於○二年加入城大中樂團,可謂文武雙全。阿恒工作認真盡責,前晚還在中心加班至深夜仍未離開,其同事獲悉死訊均悲痛落淚,看見阿恒的「空桌」更感唏噓。

阿恒是虔誠基督教徒,自幼充滿同情心,曾任多個機構社工,特別喜愛野外活動,九九年起已參加歷奇活動,曾籌備多項歷奇訓練。

阿恒兩年前到西貢區社區中心任前線社工,中心總幹事譚景華形容阿恒工作勤力,做事有熱誠。阿恒前日曾向上級表示,會為稍後露營活動視察環境。

現場多石唔o岩玩歷奇

期間,在旁女同事憶起阿恒生前點滴,不禁落淚,另姓陳女同事亦指阿恒平易近人,與小朋友及同事相處融洽。

野外歷奇(Adventure)活動近年大受歡迎,東龍洲及西貢成歷奇熱點,但山澗危機四伏,稍一不慎隨時釀成傷亡。歷奇活學天地首席導師方富佳表示,西貢猴塘溪山澗多石較危險,並非理想的歷奇地方,若有人跌落水,極易撞及石頭受傷致在水中昏迷。

攀山專家鍾建民亦稱,許多歷奇事故都與被水底硬物弄傷有關,尤其是玩「橫空飛渡」跌落水潭時,易撞到大石出事。他指到郊外視察環境應「當真來玩」,要攜帶救生衣及安全工具,最好多人同行,發生意外時有足夠人手拯救。

2010年5月17日星期一

「變相公投」徹底失敗

http://hk.news.yahoo.com/article/100516/3/i1i1.html
(星島)2010年5月17日 星期一 06:30
(綜合報道)

歷來最冷清的立法會 選舉昨晚結束。根據票站調查結果,五位辭職後再參選的立法會議員,一如預料可以重返議會。表面上,他們贏回議席;實際上他們輸了,輸在他們期待的「變相公投」流產得很難看。

  公民黨 附和社民連,攜手發動這次「變相公投」行動,先天上已決定起不到公投效果,原因是立法會補選議員,選民投票原因複雜,並非就某一特定議題表態,昨日不少投票市民就指投票目的是履行公民責任。再加上民主黨 不參與這場遊戲,建制派表明杯葛,令公社兩黨孤掌難鳴。

  為了確保「公投成功」,公社兩黨除了不斷呼籲選民投票,還把「龍門」不斷移向有利自己的一邊。初時按照外國一般對公投要求的標準,以五成投票率才視為公投有效,但最近社民連已經把門檻降低至「兩成半很成功,三成空前成功」。

  投票率低公社黨重挫

  最後結果,卻是投票率只得約一成七,不但是立法會歷次選舉(包括補選在內)中最低,連回歸後區議會 最冷淡的一次補選,投票率也有兩成半。

  投票率低,公社兩黨只好避重就輕,強調有超過五十萬人投票,視為支持其議題的力量,比二○○三年「七.一」遊行人數為多。以這樣「凡投票者皆支持議題」的邏輯,沒有去投票的二百七十多萬選民,即八成多的選民,是否都要歸入反對他們議題的類別呢?

  回歸後立法會選舉投票率,一般四成多至五成多,最差一次二○○○年補選也有三成。今次投票率特低,顯示很多市民根本對這次補選缺乏興趣,甚至有所反感,認為勞民傷財。

  公社兩黨本來希望透過今次投票展示民意力量,向中央施壓加快民主步伐,是未談判先掀翻桌子顯示下馬威,此舉惹來中央抨擊。市民的冷淡反應,不等如不希望有民主,而是仍然贊成以善意溝通和磋商,來推動政制一步一腳印朝民主方向前進,對高談闊論式的空言,感到厭煩,不欲自己捲進這種成事不足的吵鬧。

  主流民意的一次勝利

  在這場選舉中,輸得最慘的是公民黨。社民連向來靠偏激路線贏取足夠數目的小眾支持,進入議會。公民黨則志在成為執政黨,就需要取得大眾的支持,需要得到中央的信任。公民黨參與變相公投,等如變相走向偏激異端路線,加上昨日在投票大敗後發表死不認輸的言論,失去了應有的政治風度,亦令部分不參與投票的市民覺得沒有受到尊重。

  公民黨最吸引大眾的,本是溫和理性的專業形象,其缺點則是地區實力薄弱,主流民意透過冷待「變相公投」,向公民黨敲響了警鐘,已到了公民黨檢討自己路線的時候。

  自從政改方案推出,五區公投成為干預討論的巨大雜音,現在市民清楚選擇了摒除喧鬧的雜音,把社會焦點重新集中在理性討論之上,這才是主流民意的一次重大勝利。

2010年4月15日星期四

地中海貧血

阿婆最筍工招聘 賣豆腐3年賺百萬 任百福代言人 須歌舞了得教飲食

http://hk.news.yahoo.com/article/100414/4/hi49.html
(明報)2010年4月15日 星期四 05:10
【明報專訊】就算沒有西施的美貌,阿婆阿嬸賣豆腐也可賺到100萬元!專賣豆類製品和甜品的本地品牌百福,開出「超筍工」,以100萬元重酬尋找「百福婆婆」,擔任為期3年的品牌代言人,只要年滿45歲或經已抱孫的女士便可參加,但要獲得高薪厚職並不容易,先要過五關、斬六將,不只要能歌善舞口才好,還要風趣幽默教飲食,捱到最後更要使出未老的寶刀展現廚藝實力。想當上明星婆婆賺取百萬元歎世界,亦認真不簡單。

之前澳洲 昆士蘭旅遊局推出全球最筍工,廣收宣傳之效,不少公司亦曾仿效推出筍工,而這次相信是本港首次以阿婆阿嬸作對象。在港有30多年歷史的食物名牌百福,推出「尋找百福婆婆」活動,由即日起公開招聘代言人,參加者必須為45歲或以上的女性,或經已是有孫兒的女麻女麻或婆婆,經過5個回合脫穎而出的優勝者可獨得100萬元現金作報酬,而未來3年亦要擔任百福的代言人,向廣大市民推銷豆腐,亦要履行公益及社會服務,如到學校、老人院及社區中心主持營養講座、烹飪示範及工作坊等。

自拍3分鐘短片介紹

要勝出比賽,未必一定要似「百福婆婆」的嘜頭,不過就要符合百福婆婆的形象:擁有關愛的性格、積極和健康的生活方式、喜愛烹飪和豆類製品等。參加者首回合便要拍一段3分鐘個人創意的短片,上載到有關網站給評審團及網民投票評分,最高分的12位再進行淘汰賽,包括一連串的天才表演、主持講座及耍太極等,最後以豆類產品即席比試廚藝分出高下。

市民可投票選「百福婆婆」

身為評判團成員的雀巢香港有限公司雪糕及冷凍食品業務董事總經理雷杰表示,希望尋找一位婆婆能代表百福的精髓和精神,推動品牌發展。負責領導活動的藝人方力申 表示,百福婆婆應該是活潑、積極和熱情,「她亦要個性慈祥、愛護家人及身邊的人,更樂意向後輩傳授一些小錦囊」。

本身並非婆婆也不要緊,對活動有興趣的市民,大可選擇參加投票,一睹各參賽者的絕技和比賽過程,選出心目中的「百福婆婆」,投票後可獲免費優惠券。

明報記者 謝凱瑩

(A2501)

2010年4月13日星期二

住戶大讚﹕我看到我的未來 組屋可預購 七成滿即建

http://hk.news.yahoo.com/article/100411/4/hfuc.html
(明報)2010年4月12日 星期一 05:10
【明報專訊】28歲的新加坡 公務員許先生(Spencer)今年7月結婚,婚後會與妻子搬往千多呎的二手組屋,建立二人世界,由於有政府資助,加上日後每月供款均在CPF(類似香港的強積金)扣除,住屋不會成為兩人的負擔。「我看到我的未來,房子將來亦是給小孩的了。」他懷著希望笑著說。

新加坡建屋發展局有一套建屋制度,名為預購組屋項目(Build-To-Order),當建屋局收到一定數量(約為發展單位數目的七成)的建屋申請,便會動手興建新項目,申請者一般等候3至5年便可購買入住一手組屋。

Spencer與妻子原本亦可透過預購制度買組屋,價格相對二手組屋便宜,而且新落成的組屋設計更完善,然而,由於不想等候數年,故兩人決定到二手市場買樓。單位面積1399平方呎,位處鐵路沿線,離金融和商業中心區約45分鐘車程,售價折合278萬港元,呎價約1988港元,他們並獲政府資助3萬坡元(約16.69萬港元)。

月供八千 CPF戶口扣除

「這裏的組屋制度是挺美妙的,因為政府的資助會直接存入我們的CPF戶口,然後從中扣除首期,我們日後每月供款約1500坡元(約8344港元),亦可在CPF中扣除,不用額外花費。」Spencer稱自己是受惠者,充分感受到這制度的美麗(beauty)。

(A0102)

2010年4月11日星期日

檢討P牌成效 研引年齡管制

http://hk.news.yahoo.com/article/100409/3/hf6x.html
(星島)2010年4月10日 星期六 06:30
(綜合報道)

元朗大樹下路兩死四傷車禍,事發時只得十九歲的新牌女司機被判監禁十個月。為了保障司機本身和其他道路使用者的安全,當局除了實施俗稱「P牌」的新手臨時駕駛執照制度外,宜考慮須否加強對年輕司機的管制。

  今次意外中,有輕傷者為司機求情,有死者家屬則批評判刑太輕。

  意外性質非常嚴重。女司機是夜深超載又不熟路,超速急轉彎釀成意外,駕駛態度可謂「大膽」。五個女乘客中,有兩個十四歲少女因此喪生,還有一位半身癱瘓。法官以最低的起點量刑,難免引起死者家屬不滿。

  不過,法官的判決也有其理據,主要是認為女司機坦白認罪,並無害人之心,事後身心皆受嚴重創傷,曾經為悔疚而萌自殺念頭,後腦留下手術疤痕,至今行動不便,視力也受損,已經為此付出不菲的代價。

  高速掉頭 手忙腳亂

  從意外現場情況所見,相信女司機驚覺錯誤駛進「倔頭路」,急速掉頭時,汽車失控,車尾強力掃撞停泊在路旁的貨車,導致尾座乘客死傷比前座悽慘。

  警方根據現場輪胎痕推算,事發時車速應在每小時八十三至一百零六公里之間。這段路面時速限制只是五十公里,司機要轉彎掉頭,更應放慢車速。如此高速導致失控,可以想像司機當時如何手忙腳亂。如果司機平時不好「飛車」,導致當晚胡亂掉頭的原因,主要是駕駛經驗淺和年紀輕。

  新牌司機反應較慢,尤其是面對突發情況時,應變較為遲鈍和混亂。當局在去年二月九日開始,把新牌司機要掛P牌的規定,由電單車擴及私家車和小型貨車,以減少車禍。考獲駕駛執照不足一年的司機,在車速、行車線等方面,都有所限制,並且較易被撤銷駕駛執照,促使他們特別小心駕駛,也方便其他司機見P牌車輛時有所忍讓。

  今次案中的車禍,不幸發生在新例生效前十一天,大家無從推斷掛上P牌會否加強警惕女司機免遇車禍。根據二○○○年電單車推出P牌制度的結果,新手司機車禍由每千人七十二宗降至五十五宗。現在私家車和小型貨車P牌制推行了一年多,已到了檢討成效的時候。

  年輕司機 闖禍特多

  根據外國經驗,英美和澳洲 等地方,在推行P牌制時,還附帶年齡限制,原因是年輕司機產生車禍的可能性特高。以英國 為例,有八分一的司機不足二十六歲,但是死於車禍的司機中,卻每三人就有一人不足二十六歲。

  年輕司機意外率較高,除了駕駛經驗淺的因素,還包括不少人駕駛態度欠穩重,例如喜歡「飛車揚威」,缺乏耐性。此外,也有人從醫學角度分析,指出負責控制情緒和直覺反應的前腦,要到二十多歲才發育成熟。

  部分國家對不足二十五歲的司機,有較為嚴格的限制,例如P牌年期較長,在車速、汽車馬力 、夜間駕駛、載客人數等等種類,都有限制,對有意外記錄者,限制更嚴。

  今次車禍慘劇,對眾多年輕新牌司機,以及他們的朋友和乘客,提供了血的教訓。當局在加強安全教育之餘,也可以趁檢討P牌成效時,一併考慮須否引進年齡方面的限制。

2010年3月30日星期二

醫生誤診小產 媽媽險殺親兒 再檢查證無恙:若無堅持 BB就無咗

http://hk.news.yahoo.com/article/100330/4/ha3u.html
(明報)2010年3月31日 星期三 05:10
【明報專訊】醫生疏忽斷診,險害父母打掉親兒。執業多年的婦產科醫生黃偉忠,誤將首次懷孕5個星期的婦人診斷為胎死腹中,更著她即日接受人工流產,幸好孕婦另行排期照超聲波檢查,白白擔心個多月後,喜悉胎兒無恙。其兒子如今已3歲大,活潑成長,丈夫回想嘆道﹕「如果今次沒有堅持,可能BB就會無咗。」黃偉忠昨由代表出席紀律研訊承認疏忽,被裁定專業失德,判處在醫學名冊上除名3個月,緩刑1年。

黃偉忠裁失德 輕判除名3月

醫委會主席麥列菲菲批評,類似的嚴重錯誤非常罕見,但考慮被告已經認罪並態度合作,故量刑輕判。

險遭醫生害死親兒的黃德生及黃太高翠芬,昨日一同出庭作證。黃德生說,與妻子有計劃地生育,妻子2006年時首次懷孕,經醫生轉介至在法國 醫院(聖德肋撒醫院)掛單的婦科醫生黃偉忠求診。當時黃太懷孕約5星期,獲安排4月30日照超聲波,檢查後,黃偉忠稱胎兒沒有心跳,影像見到胎囊已「扁」,診斷胎兒已夭折。

懷孕5周指無心跳 促即日刮宮

黃太高翠芬表示,聽到消息後非常震驚,多番追問醫生「為什麼突然無咗?你是不是100%肯定真的無咗」,黃醫生斬釘截鐵告訴她已流產,不取出死胎或構成風險,而他剛巧下午有空檔,可安排她接受子宮擴張及刮宮手術。

黃太稱,當時感覺黃醫生態度迫切,「好像逼我即時決定」,幸好其丈夫認識一名實習醫生,即時致電徵詢意見,對方著他不必急於決定,可先找其他醫生求診,故要求黃醫生寫紙轉介至伊利沙伯醫院 。黃太於5月2日到伊院照超聲波失敗,16日再照時終證實胎兒健康成長,妊娠期為8星期,醫生著她可安心養胎。黃婦懷孕至6個月時,由於要申報保險,向法國醫院領取4月份的診症單據,發現單據上仍診斷她流產,令黃氏夫婦憤怒,即時向院方投訴,黃醫生事後親自向他們致歉。

黃太於06年12月12日誕下麟兒,翌年2月去信醫委會投訴黃偉忠醫生。丈夫黃德生昨在庭上作供時說,「可能醫生覺得懷孕是很普通的事,但對我們來說是一個好大的喜悅,如果今次沒有堅持,可能BB就會無咗。」他說,目前兒子已3歲,活潑可愛,健康成長。他批評醫生不應草率建議孕婦人工流產,「好彩今次我們發現到,但不知有多少個案因而受害」。

專家﹕應一周後再檢查確生死

控方傳召醫管局 九龍東聯網的婦產科醫生莫嘉明作專家證人。莫醫生稱,根據黃偉忠醫生的臨床資料,不足以確定黃太已經流產,合理做法是應該安排一星期後再做超聲波檢查,確定嬰兒夭折後才安排人工流產。他又指出,有三成至五成胎死腹中個案,母親會自行排出死胎,此案中亦沒有證據指事主不接受刮宮手術會構成即時風險。

被告黃偉忠沒有出庭應訊,只透過代表律師再次向事主道歉,並承認控罪。律師在求情時強調,黃偉忠斷診時真心以為病人已經流產,並非用心不良,事後亦對自己的輕率決定感到後悔,已主動進修 醫學知識,包括接受一年婦產科超聲波和母親及胎兒醫學課程,確保日後不會再犯錯。

2010年3月21日星期日

醫改法案通過奧巴馬稍後全國講話

http://hk.news.yahoo.com/article/100322/3/h4l1.html
(星島)2010年3月22日 星期一 11:04
美國 眾議院通過由總統奧巴馬 提出的醫療改革方案。

美國眾議院經過近10小時辯論,最終以219票贊成、212票反對,通過醫療改革方案。由於有關方案,去年已經過參議院修訂,預料總統奧巴馬最快在今個星期內,簽署法案,正式落實。

方案得以通過,醫改方案不僅將開啟美國醫療保健體制的全面改革,也將使約3000萬沒有醫療保險的美國人得到保障。根據方案,美國會在未來10年,耗資9400億美元 ,令全美國九成半人口都得到醫療保障,亦會加強監管保險業。

美國眾議院通過醫療改革法案,奧巴馬稍後會發表全國講話。

奧巴馬此前在弗吉尼亞一所大學發表講演時駁斥了共和黨和一些民主黨 議員的批評。奧巴馬稱這是經過一個世紀努力後的「歷史性」時刻。他表示,醫療改革法案能最終獲得通過,將給民眾帶來立竿見影的實惠。

沙塵強勁觀塘污染413點

http://hk.news.yahoo.com/article/100322/4/h4kf.html
(明報)2010年3月22日 星期一 11:35
受華北沙塵影響,本港空氣污染指數 破紀錄新高,環保署 早上十時在觀塘錄得的最高空氣污染指數為413。

環保署的多個一般監測站在早上10時錄得嚴重的空氣污染水平,其中觀塘的空氣污染指數最高,達413,另外東區398、沙田 和塔門389、大埔 357、荃灣 322。

三個路邊監測站均錄得嚴重的空氣污染水平,其中旺角 396、中環 345、銅鑼灣 340。

環保署助理署長莫偉全表示,空氣污染指數錄得破紀錄新高,主要是因為華北地區上星期出現強勁的沙塵暴。他預計,污染情況到明天後期或後天才會改善。

環保署呼籲市民,當空氣污染指數達到100(即甚高水平)時,對空氣污染敏感的人士(例如患有呼吸或心臟毛病者)可能會受到影響 。患有這類疾病的人士,應減少體力消耗及戶外活動(特別是在空氣質素惡劣的地區,例如交通繁忙的路邊)。

一旦空氣污染指數超過200(即嚴重水平)時,患有心臟或呼吸系統疾病的人的病徵可能會明顯轉壞 ,而一般人士也可能會感到不適,包括眼睛不適、咳嗽、痰多、喉部不適等等。市民應減少體力消耗及戶外活動。如感到不適的話,請徵詢醫生意見。

環保署發言人表示,預料今日整日的空氣污染指數會維持在甚高或嚴重的水平。環保署會與天文台 及其他相關部門密切聯絡,監測天氣的趨勢及空氣質素的變化,為市民提供最新的空氣質素資訊。

(即時新聞)

2010年3月17日星期三

47萬人時薪低於33元

http://hk.news.yahoo.com/article/100318/4/h2k5.html
(明報)2010年3月18日 星期四 12:50
勞工界要求把最低工資定為時薪33元,而根據政府最新公布的數字,全港有近47萬人的時薪低於這水平。

統計處今天公布本港工資分佈調查,指在2009年第二季,本港的僱員人數(不包括留宿家庭傭工、政府僱員、僱主及自營作業者)為277萬6600人,整體的每小時工資中位數為58.5元。

如按選定每小時工資水平劃分,時薪低於33元的僱員人數,為46萬9400人。

另外,低於30元的,有37萬4800人。低於24元的,有13萬200人。

工聯會 認為,最低工資至少應有33元時薪,而一直提倡最低工資最少應有33元的職工盟李卓人 ,曾表示減至30元也可考慮。自由黨 則提出,最低工資水平應設定在24元。

香港明愛關注最低工資立法工作小組在去年底進行調查,在其六區社區中心進行投票,讓市民選出合適的最低工資水平,在收回的253張「選票」中,期望最低工資金額中位數為33元。

(即時新聞)

貨 幣 改 革 失 敗   北 韓 高 官 被 槍 決

http://www.rthk.org.hk/rthk/news/expressnews/20100318/news_20100318_55_654844.htm
2010-03-18 HKT 12:48
北 韓 一 名 高 層 官 員 因 為 貨 幣 改 革 失 敗 被 槍 決 。
南 韓 聯 合 通 訊 社 報 道 , 北 韓 勞 動 黨 前 計 劃 財 政 部 長 朴 南 基 , 上 星 期 在 平 壤 被 槍 決 。 報 道 引 述 消 息 人 士 說 , 貨 幣 改 革 失 敗 後 , 北 韓 居 民 産 生 不 滿 情 緒 , 為 金 正 銀 接 班 帶 來 負 面 影 響 , 平 壤 當 局 把 一 切 責 任 推 卸 給 朴 南 基 , 以 反 革 命 份 子 罪 名 槍 決 。

降強拍門檻下月實施

http://hk.news.yahoo.com/article/100317/3/h2b7.html
(星島)2010年3月18日 星期四 05:30
(綜合報道)

(星島日報 報道)立法會 經過長達十小時的激辯,政府降低五十年或以上舊樓強制拍賣門檻,由九成降至八成業權的公告,如期下月一日生效。六名議員提出的十四項修訂全部被否決,不過當中押後一年的修訂差點獲通過,但在功能組別以五票之差被否決。其中一位提出修訂的議員涂謹申 表示,會爭取盡快成立小組檢討強拍條例。

  記者:劉嘉裕

  昨日立法會門外,有多個反對和支持降低強拍門檻的團體請願。政府方案在民建聯 、自由黨 和經濟動力等支持下,否決六名議員提出的十四項修訂,包括廢除公告、延遲一年生效、降低門檻只適用於工廈及經調解後才拍賣等修訂,其中何秀蘭 提出撤回公告的修訂,雖然在地方直選組別獲得二十三票贊成,但功能組別只有三票贊成,未能分別獲得兩個組別議員過半數支持之下,修訂被否決。

  六議員14項修訂全被否決

  至於由涂謹申提出押後一年實施的修訂,票數則最為接近,不但在分區直選組別中獲大比數通過,而功能組別中亦有林大輝、陳茂波 、陳健波、葉偉明、潘佩璆、謝偉俊 及譚偉豪等多位議員支持,最終僅以五票之差被否決。

  發展局局長林鄭月娥 表示,自馬頭圍道塌樓慘劇發生後,增加重建舊樓的需要,更新舊區是整體社會要解決的問題,亦有很多小業主希望遷離舊樓,提升生活質素,指政府不能因個別業主反對,而忽略大部分人的意願,加上獲得八成業主同意才進行強拍,已屬多數,又笑言每提及相關地產事宣猶如逆水行舟。

  她又澄清日前的言論,強調不願意把議案延遲一年落實,因政府早在○六年提出降低強拍門檻,故不應「議而不決、決而不行」,認為即使再討論一年半載,仍會是意見紛紜,但認為可在調解過程中探索其他可行方案,包括「樓換樓」。

  議員促成立小組檢討機制

  議員涂謹申昨日質疑,政府為何要急於下月一日推行議案,「點解不等市居重建策略檢討完成先?」懷疑政府配合大地產商為涉及百多億元的業權而進行拍賣,「等不住,要發達!」他建議考慮由市建局 或房協定下拍賣底價,以免出現價格不合理的情況。

  涂謹申會後表示,議員就押後強拍修例的表決,贊成及反對票數相若,證明當局有需要檢討條例。

  他希望發展事務委員會盡快成立小組,進一步檢討日後樓換樓及調解機制等問題,減少受影響業主人數。

  另一反對降低門檻的葉劉淑儀 認為,當樓宇的安全狀況涉及巨大公眾利益,政府才有權用法例進行強拍,否則是「強搶民產」。她更引用國務院總理溫家寶 的說話,指政府發展經濟同時,亦要解決社會的不公義,「我希望政府懸崖勒馬,再聽聽少數人心聲。」

  其餘反對聲音主要包括指責政策傾斜向發展商、政府忽視整個城規問題、違反《基本法 》等,他們發言時旁聽席均傳來掌聲;而大部分建制派和功能組別議員則支持降門檻,他們批評不肯被收購的業主並非住在物業內,故不明白舊樓住客的苦處。

2010年3月8日星期一

保誠鯨吞友邦 再港上市 歷來最大IPO失而復得

http://hk.news.yahoo.com/article/100301/4/gsq4.html
(明報)2010年3月2日 星期二 05:10
【明報專訊】市值不過200億美元 的英國 保險一哥保誠昨日正式宣布,以高出自己五成身價,鯨吞美國 國際集團(AIG)旗下友邦保險 (AIA)。雙方已就收購達成協議,交易涉資共355億美元(約2769億港元),預計今年第3季完成。AIA原本如火如荼籌備來港上市,如今中途泡湯,令香港眼睜睜錯失歷來最大的IPO,2010年的新股集資總額隨時喪失近半。然而,失之東隅,收之桑榆,保誠表明為彰顯亞洲業務之舉足輕重,待完成合併AIA之後,「新保誠」有意來港作第二上市,屆時規模或許更為驚人。

作價2769億 保留AIA品牌

根據保誠於倫敦 交易所的公告,將就該收購向AIG支付355億美元,作價相當於AIA 09年11月底內涵價值的1.69倍,或同期新業務價值的25.4倍。逾300億美元代價中,包括250億美元現金及105億美元新股和優先股等。保誠於公布收購AIA的消息後復牌,在倫敦股價急跌逾一成。

為籌措250億美元現金,保誠計劃供股集資200億美元,另發行50億美元的優先債,均將由匯豐、摩通及瑞信負責包銷。按保誠昨日公布的時間表,供股進程將由5月開始,6月初結束,而整個收購交易尚需股東及各地監管機構批准,預計今年第3季完成。收購完成後,將繼續保留AIA品牌。

AIG:比分拆更快籌到錢還債

保誠公告指,AIG方面已同意終止推進AIA於本港上市。AIG主席兼首席執行官Bob Benmosche昨表示,當衡量究竟是將AIA分拆上市,抑或將其直接出售時,最終選擇了後者,因如此可更快籌到資金向華府還債。出售AIA所得現金,主要用於向紐約 聯儲局 贖回160億美元優先股,並償還90億美元同業信貸融資便利服務。

羅兵咸永道早前預期,今年本港新股集資規模約3000億元,依照早前傳聞,AIA原擬來港集資約1500億元,如今全年新股集資頓時減半。惟失之東隅,收之桑榆,保誠宣布在交易完成後,來港作第二上市,但未有具體時間表。

AIA來港上市一波三折,港交所 (0388)行政總裁李小加表示不能多作評論,只說「天要下雨,娘要嫁人」,要發生的事情最終也會發生。港交所主席夏佳理 說,最終AIA會否來港上市,無人有答案,但問到會 否令今年新股集資額大減,他笑言不要把事情想得太悲觀。另外,消息人士表示,AIG管理層短期會來港與香港保監會面。

AIA放棄來港掛牌,最黯然神傷的便是其超級豪華的承銷陣營,之前花費的精力和時間全部白費,佣金更是見財化水,連結算機構中央證券都受影響,亦無分文入帳。即便保誠來港上市,各投行還要重新競標,功夫仍不能少。有接近承銷團消息稱,AIA上市已相當耗時,未來保誠恐更加複雜,成功上市至少要待明年,港交所原本欲爭今年全球IPO集資額第一頭銜,如今恐成泡影。

(明報記者蘆歡、陳健佳報道)
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中產叫苦 愁對置業工作

http://hk.news.yahoo.com/article/100307/3/gwba.html
(星島)2010年3月8日 星期一 05:30
(綜合報道)

(星島日報 報道)近期大熱的房屋供應及樓價問題,不但為「上車族」造成壓力,亦為中產人士帶來憂慮。調查指香港中產最關注樓價問題,但不少中產都對前路感到迷惘,逾七成受訪中產更對下一代能否維持中產地位顯得悲觀。學者指樓價波動令中產感無助,建議政府重新檢討居屋及夾屋角色,紓緩住屋問題;有社福機構更特別為中產人士設立支援服務,過去數月收到多宗供樓壓力的求助個案。

  記者:劉嘉裕

  明愛向晴軒 「再晴計畫」委託香港理工大學 應用社會科學系社會政策研究中心,於去年十一月至今年二月期間作焦點小組及電話訪問,針對中產人士面對的問題及需求調查,成功訪問一千零四十四人。調查機構將收入一萬五千元以上的「高收入群組」界定為中產人士,而一萬五千元以下則為「低收入群組」。

  月入萬五列高收入群組

  研究發現,中產人士在生活上較為擔心住屋、健康等問題,而樓價更是他們在焦點小組中表示最關注的問題,其餘則包括社會政治議題、政府施政和社會風氣問題等。兩組受訪者也十分擔心與個人工作或學習的環境及前途問題,其次是個人經濟狀況。

  調查又指,四分之一的中產認為工作環境及人際關係是主要壓力來源,而普遍受訪者則認為最大壓力主要來自工作,當中包括求職、前景和合約問題,其次為退休後及平日的生活水平。大部分中產認為,個人進取及懂投資是晉身中產的因素,而薪金及資產更是中產的身分象徵。

  照顧家庭 拒北上發展

  當受訪者被問及下一代會否更易成為中產時,七成以上的受訪者表示「一半半」或否定,對未來顯得悲觀,原因是下一代的向上流動機會不及現時這一代。中產又因為考慮的問題太多,如照顧家庭及前途,即使認為內地事業機遇較好,也不打算回國內發展,對前路感到迷惘。

  機構分析指,主要因為社會競爭愈趨激烈,整體人口學歷水平急升,令高學歷不再成為單一競爭優勢,加上面對政府的優才計畫,引入外地專才,令香港中產面對來自四面八方的競爭。

  「儲幾耐先有首期?」

  理大 社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示,由研究得知中產階層十分關注住屋問題,認為在現時波動甚大的私人房屋市場,令中產感到被動及無助,選擇也不多,「好多醫生、律師都買唔起樓,就連元朗都六千至七千元一呎,如月入只有一萬五千元,要儲幾耐先儲到首期?所以好多中產都好無助。」

  「以一個剛畢業的大學生為例,人工只是緊緊夠買一呎樓,如果大家因為置業問題而不安,政府不能不正視問題,因為房屋是基本需要。」他建議,政府有需要考慮如何為中產提供置業,提供支援,以及重新檢討居屋及夾屋的角色,以紓緩住屋問題。另外,他又建議政府協助社福界推展育兒、家庭照顧的工作,令港人可安心到內地發展。

  明愛向晴軒督導主任郭志英表示,自「再晴計畫」位去年底成立以來,短短數月內已收到不少涉及供樓壓力的中產人士求助個案,當中包括月入二萬至三萬元的人士,主要慨歎供樓壓力大,影響生活質素,沒有多餘金錢進行娛樂,又指社會上的「負資產」,本身就是中產人士,○八年的金融海嘯對他們的影響最大,故在提供支援時應留意多方面問題,包括中產面對職場及供樓的壓力。
.中產叫苦 愁對置業工作
(星島)2010年3月8日 星期一 05:30
(綜合報道)

(星島日報 報道)近期大熱的房屋供應及樓價問題,不但為「上車族」造成壓力,亦為中產人士帶來憂慮。調查指香港中產最關注樓價問題,但不少中產都對前路感到迷惘,逾七成受訪中產更對下一代能否維持中產地位顯得悲觀。學者指樓價波動令中產感無助,建議政府重新檢討居屋及夾屋角色,紓緩住屋問題;有社福機構更特別為中產人士設立支援服務,過去數月收到多宗供樓壓力的求助個案。

  記者:劉嘉裕

  明愛向晴軒 「再晴計畫」委託香港理工大學 應用社會科學系社會政策研究中心,於去年十一月至今年二月期間作焦點小組及電話訪問,針對中產人士面對的問題及需求調查,成功訪問一千零四十四人。調查機構將收入一萬五千元以上的「高收入群組」界定為中產人士,而一萬五千元以下則為「低收入群組」。

  月入萬五列高收入群組

  研究發現,中產人士在生活上較為擔心住屋、健康等問題,而樓價更是他們在焦點小組中表示最關注的問題,其餘則包括社會政治議題、政府施政和社會風氣問題等。兩組受訪者也十分擔心與個人工作或學習的環境及前途問題,其次是個人經濟狀況。

  調查又指,四分之一的中產認為工作環境及人際關係是主要壓力來源,而普遍受訪者則認為最大壓力主要來自工作,當中包括求職、前景和合約問題,其次為退休後及平日的生活水平。大部分中產認為,個人進取及懂投資是晉身中產的因素,而薪金及資產更是中產的身分象徵。

  照顧家庭 拒北上發展

  當受訪者被問及下一代會否更易成為中產時,七成以上的受訪者表示「一半半」或否定,對未來顯得悲觀,原因是下一代的向上流動機會不及現時這一代。中產又因為考慮的問題太多,如照顧家庭及前途,即使認為內地事業機遇較好,也不打算回國內發展,對前路感到迷惘。

  機構分析指,主要因為社會競爭愈趨激烈,整體人口學歷水平急升,令高學歷不再成為單一競爭優勢,加上面對政府的優才計畫,引入外地專才,令香港中產面對來自四面八方的競爭。

  「儲幾耐先有首期?」

  理大 社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示,由研究得知中產階層十分關注住屋問題,認為在現時波動甚大的私人房屋市場,令中產感到被動及無助,選擇也不多,「好多醫生、律師都買唔起樓,就連元朗都六千至七千元一呎,如月入只有一萬五千元,要儲幾耐先儲到首期?所以好多中產都好無助。」

  「以一個剛畢業的大學生為例,人工只是緊緊夠買一呎樓,如果大家因為置業問題而不安,政府不能不正視問題,因為房屋是基本需要。」他建議,政府有需要考慮如何為中產提供置業,提供支援,以及重新檢討居屋及夾屋的角色,以紓緩住屋問題。另外,他又建議政府協助社福界推展育兒、家庭照顧的工作,令港人可安心到內地發展。

  明愛向晴軒督導主任郭志英表示,自「再晴計畫」位去年底成立以來,短短數月內已收到不少涉及供樓壓力的中產人士求助個案,當中包括月入二萬至三萬元的人士,主要慨歎供樓壓力大,影響生活質素,沒有多餘金錢進行娛樂,又指社會上的「負資產」,本身就是中產人士,○八年的金融海嘯對他們的影響最大,故在提供支援時應留意多方面問題,包括中產面對職場及供樓的壓力。
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2010年3月2日星期二

「知道蝸居滋味」溫總決心穩樓市

http://hk.news.yahoo.com/article/100227/3/grtq.html
(星島)2010年2月28日 星期日 05:30
(綜合報道)

(星島日報 報道)「我也知道所謂『蝸居』的滋味!」國務院總理溫家寶 昨與網民交流,對內地樓市飆升表示關注,強調有信心「使房價保持在一個合理的價位。」他還表示,物價如果得不到適當控制,將危及社會穩定。中國要解決價格問題,必需要使貨幣發行適度。

  全國「兩會」前夕,溫家寶昨天下午接受中國政府網、新華網聯合專訪,再次與網民交流。在歷時約兩小時的互動過程中,他所挑選的問題大都涉及民生議題,包括樓市、就業、教育、醫療等熱點話題,顯示政府工作報告將在民生問題頗多著墨。

  過去一年,中國通過一攬子經濟刺激計畫,迅速走出危機陰影,但產能過剩、資產價格泡沫以及通脹預期上升等問題逐漸顯現。樓價飆升引發民眾強烈不滿,描述房奴生涯的電視劇《蝸居》更熱爆神州大地。在回答網民有關樓價的提問時,溫家寶說,「群眾的心情我非常理解。我也知道所謂『蝸居』的滋味。」

  貪污與物價危及政權鞏固

  他說,政府已經兩度出台措施壓抑樓市,包括增加保障性用房、抑制投機性和投資性的住房、懲處圈地不用、哄抬房價行為。他強調,有決心本屆政府任期內能把這件事情管好,使房價能夠保持在一個合理的價位。

  「幾十年的政治生涯我懂得,兩個問題可以危及到社會的穩定以致政權的鞏固,一個是貪污腐敗問題,一個是物價問題。」溫家寶說。

  經濟過熱引發的通脹問題亦是網民關注的焦點。溫說,要把管好通脹預期作為一項重要任務,防止在經濟發展的過程中價格上漲過快。中國要解決價格問題,最重要的是做好兩點:首先要使貨幣發行適度,第二就是要保證農業豐收。

  雖然溫家寶重申實行適度寬鬆的貨幣政策,但從去年年底至今,中國人民銀行 已連續兩次上調存款準備金率,對貨幣政策進行了「微調」,官方新華社 也撰文稱,中國勢必對部分經濟刺激政策進行調整。

  今年經濟將是「最複雜」

  貧富懸殊亦引發網民關注。溫家寶說,社會財富這個「蛋糕」分好,關係到社會的公平正義。要注重提高居民收入在國民收入中的比重,同時通過財政和稅收,照顧困難群體。

  論及中國的經濟走勢,溫家寶表示,如果說過去一年是進入新世紀以來經濟最為困難的一年,那麼今年將是中國經濟最為複雜的一年,「我對中國經濟的發展抱有信心。」

  談到珠三角 出現民工荒,溫家寶說,這種現象在一定意義上表現出中國經濟企穩向好的態勢,但是從總體上並沒有改變就業形勢嚴峻的狀況。

  本報中國組

美城市暫改名谷歌

http://hk.news.yahoo.com/article/100303/4/gtkl.html
(明報)2010年3月3日 星期三 08:50
美國堪薩斯州首府托皮卡將暫改名為Google(谷歌),因該城市被Google選為測試高速寬頻的試點。

托皮卡(Topeka)市長波頓在官方網站上,歡迎訪客來到「Google之城」,他們將在3月改名為Google,因Google在上月宣布在當地測試高速寬頻,較現時的互聯網速度快100倍。

在網站上,市政府用了Google的標誌,取代城市的標誌。

(法新社)

豐田再認約百萬汽車或漏油

http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/32/1/1/1443510/1.html
2010-03-02 14:15:00
豐田汽車承認,去年秋天開始在美國和日本主動維修百多萬輛可能漏油的汽車,或會再遭抨擊隱瞞汽車問題。

豐田「主動免費維修」的汽車,美國佔了93.4萬輛,涉及Camry、RAV4、Avalon和凌志兩種車款等。在日本受影響的,包括Harrier和Estima等車型。

豐田說,這些車款的引擎輸油管可能破裂導致漏油,如果未能及時修理,可能令引擎受損。

豐田強調,「如果發生洩漏,警示燈將會亮起提醒司機,不能說是缺陷」,因此未對外公布將相關車列為召回對象,只是通過個別通知車主「主動維修」。

然而,此事可能會在美國參議院周二有關豐田召回風波的聽證會上,再度遭炮轟「隱瞞缺陷」。

(共同社、美聯社)

2010年3月1日星期一

海嘯遜預期 半個地球虛驚

http://hk.news.yahoo.com/article/100228/4/gs3p.html
(明報)2010年3月1日 星期一 05:10

【明報專訊】智利大地震在近半個地球觸發海嘯恐慌,太平洋海嘯預警中心向智利、秘魯和厄瓜多爾發出海嘯警報,之後又將同級的預警範圍擴至整個中美洲以及太平洋地區。中國、俄羅斯、日本、菲律賓、馬來西亞、澳洲及新西蘭等環太平洋國家昨都發出海嘯預警,日本更17年來首度發出「大海嘯」警告,幸好威力遠遜預期,未釀巨災。

鄰近智利的偏遠島嶼,出現較嚴重的海嘯,在離智利海岸700公里、以《魯賓遜漂流記》主角命名的魯賓遜克魯索島,海嘯造成5死11人失蹤。法屬波利尼西亞群島浪高達4米。海嘯昨午抵達亞洲,高度由數十厘米到1米多,幸未造成破壞。

1.5米海嘯浪淹日建築

半世紀前的9.5級智利大地震,令日本在22小時後出現高達6米多的海嘯,造成142人死亡,日本當局這次嚴陣以待,發出大海嘯警告,警告可能會出現3米高的巨浪,沿海近32萬人緊急疏散,太平洋沿岸鐵路服務及來往東京和名古屋的高速公路暫停。一名曾經歷過50前海嘯的居民憶述:「當年一大朝早到車站時發現水浸,十分震驚。由高地向海看,海面都升起來了。這次海嘯雖然好像比當年小,但海浪的活動實在是無法預想。」不過日本錄得的海嘯,規模遠遜預期,岩手縣曾錄得145厘米高海嘯大浪,有建築物被海水淹浸,但未有大礙。

海嘯預警精確度不足

在夏威夷,平日深受遊客歡迎的威基基海灘昨空無一人,當局封鎖了海灘及附近道路,美軍亦將駐珍珠港的太平洋艦隊駛走暫避。官員事後承認,今次海嘯浪頭只及預期的一半。在澳洲和新西蘭,有泳客和滑浪者不理當局勸告,繼續湧到海邊觀浪及嬉水。美國加州一滑浪賽亦如期舉行。但在半年前曾遭海嘯襲擊的南太平洋島國如湯加、薩摩亞和美屬薩摩亞,當地沿海居民如臨大敵,天未光就立即收拾細軟前往高地避難。今次海嘯強度未如預期般嚴重,突顯現有海嘯預警機制精確度不足,但專家表示,海嘯可造成巨災,他們寧可犯錯,而不是淡化威脅。

產經新聞/美聯社/華盛頓郵報

全港快樂指數調查,離島區居民排第一

星期二檔案 2010-01-26 - 追蹤康‧和‧樂
http://mytv.tvb.com/news/tuesdayreport/104222#page-1

2010年2月24日星期三

天文台推太空天氣警報 2012年太陽風暴高峰期

(明報)2010年2月24日 星期三 05:10

【明報專訊】近年荷李活 有多齣災難片,例如《2012》及《地球毁滅密碼》,劇情均提到2012年太陽會發生強烈風暴,最終導致地球末日。回到現實世界,科學家其實早就預告,2012年是太陽活動周期進入高峰的年份。由於太陽表面的活動會影響通訊及輸電系統,本港天文台 跟隨世界氣象組織 ,在天文台網頁新增「太空天氣警報」系統,若地球受到太陽活動影響,就會發出不同程度的警報,讓市民得知「受襲」程度,暫未計劃透過傳媒向公眾公布。

該系統與颱風警報的最大分別,是太陽活動對地球的影響避無可避。根據美國 國家海洋及大氣管理局製訂的分級,若太陽發生「地磁風暴」並抵達地球,會造成地磁場騷動,最輕微足以令電壓波動及影響動物遷徙(G1級),最嚴重則會停電、太空船故障及不能接收電台(G5級)。1989年發生的猛烈地磁風暴,令加拿大 魁北克省電力輸送纜的變壓器毁壞,導致停電9小時。

太陽活動恐礙通訊衛星導航

除了「地磁風暴」,太陽活動產生的「輻射 風暴」和「無線電通訊中斷」對地球的影響亦各分成5級,主要干擾通訊及衛星導航系統等。

天文台科學主任林學賢表示,「太空天氣」與市民生活的關係愈來愈密切,「全球衛星定位愈來愈普遍,很多電話都有這個功能」,應提高市民對「太空天氣」的認識,故在原有的「太空天氣」網頁(www.weather.gov.hk/education/edu05spacewx /ele_spwx_curwarn_c.htm)加入警報系統,以及分析對香港的影響。林學賢呼籲市民不用太擔心,因太陽風暴多影響緯度較高地區的磁場,香港屬於低緯度地區,受影響程度較低,但亦不應掉以輕心。

他說,太陽活動周期每11年到達高峰,下次是2012年,太陽表面會出現黑子,擁有極強的磁場,足以影響1.5億公里以外的地球。

2010年2月23日星期二

豐田高層公開道歉否認隱瞞缺陷

http://hk.news.yahoo.com/article/100224/3/gph9.html
(星島)2010年2月24日 星期三 08:52

豐田社長豐田章男今日稍後將會出席美國 國會聽證會,交代豐田汽車 的安全問題,會承認車廠因為發展過急,忽略了內部監控。而首先作供的豐田美國銷售公司總裁向客戶及公眾道歉。

美國眾議院能源和商業委員會率先召開第一場聽證會,罕有地讓所有想發言的議員先讀出聲明,他們不少本身都是豐田車主,到場作供的還有親歷車輛失控加速至時速160公里的車主,講述死過返生的經歷時仍舊十分激動。

豐田美國銷售主席倫茲聆聽3個多小時才到他發言,他為太遲回應安全問題道歉,但他堅稱汽車突然加速和電子控制系統無關,又否認公司隱瞞缺陷,不過他承認回收 不一定可以完全解決問題。

至於豐田社長豐田章男將會出席眾議院監督與政府改革委員會緊接在當地星期三召開的聽證會,他的供詞已經曝光,當中他承認公司近年發展太快,傳統上他們重視安全、品質之後才到產量,但近年忽視這個先後次序,他們現時會警覺,他會再為汽車的安全問題及引發意外道歉,稱會負全責,承諾會盡力重拾顧客信心

九倉經理出糧予家人 7年盜千萬 720萬購蔚藍灣畔 妻兒胞姊涉洗黑錢

http://hk.news.yahoo.com/article/100223/4/gpdd.html
(明報)2010年2月24日 星期三 05:10

【明報專訊】任職九龍倉集團 逾20年的前助理經理,承認在出納時監守自盜,7年間暗中將逾1240萬元據為己有,更指使妻兒和胞姊洗黑錢,豪花720萬元買入將軍澳 蔚藍灣畔 單位,家人事發後更出售物業圖利逾30萬元,他昨日承認詐騙罪名。

案中主謀、九倉前助理經理劉元孝(50歲)昨於區域法院 承認4項詐騙與1項企圖詐騙罪,還押候判,其餘被告廖楚晶(48歲,家庭主婦)、劉鴻基(25歲,無業)和劉香嬌(52歲,清潔 工)分別是首被告的妻子、兒子和胞姊,他們同否認6項洗黑錢罪名,要接受審訊。

偽造支票收據 擅加轉帳戶口

控方透露,首被告劉元孝案發時為九倉助理經理,負責處理九倉、旗下會德豐 集團與馬可孛羅酒店集團的出納事宜,他承認在01年10月至08年7月間,分別以自動轉帳與支票方式挪用九倉1240.9萬元。

九倉的出納方式主要分為支票和自動轉帳形式。劉元孝每月按上司指示備妥付款收據,當中詳列收款員工的姓名、款項和銀行戶口,由其他授權人士簽署核實,會計部再按收據紀錄,把支票交由劉分發。至於自動轉帳方面,通常由兩名授權人士簽發銀行表格,指示銀行根據一份由劉製備的名單轉帳。

劉元孝在案發期間,不斷冒簽偽造支票付款收據,同事獲得支票的同時,他亦開支票給自己;另在授權人士簽發自動轉帳表格後,他再加入自己與家人的戶口資料分一杯羹,從集團戶口將錢轉入自己與家人名下帳戶,其間同事如常每月收到薪金,犯案7年期間,公司上下一直蒙在鼓裏。直至08年7月,劉把65.9萬元薪金存入一名譯音李雷的人的戶口時,同時暗中把相同款額轉至自己戶口,惹來銀行懷疑,劉雖立即把款項轉回公司戶口,惟九倉接報後展開調查,揭發事件,報警將劉拘捕。

妻自首前提騙款 賣樓獲利33萬

至於劉的妻兒和胞姊則在案發期間負責提供戶口清洗涉款,劉妻廖楚晶於05年3月,從騙款中提取729萬元購入將軍澳蔚藍灣畔一個單位。至08年7 月、即她自首前兩星期,她一邊提走113萬元騙款,一邊積極尋找買家,最終以762萬元轉手,獲利33萬元。她在保釋期間再開設戶口處理出售物業的得益,更在5日間提取共720萬元。劉姊在被捕前亦在戶口提走47萬元,至今仍未起回。審訊今續。

【案件編號:DCCC1084/09】

租女友回家 發生關係難算帳

http://hk.news.yahoo.com/article/100222/4/gond.html
(明報)2010年2月23日 星期二 05:10
【明報專訊】為了擺脫父母「逼婚」,內地許多「80後」單身男女會「租」個另一半回家過年,重慶一名王姓男子也不例外,不料他卻與對方假戲真做發生了性關係,沒想到結帳時,「女友」提出為此要多收1000元費用,但男方質疑付了錢是否就算性交易,涉嫌賣淫嫖娼。

女索千元 男憂變嫖妓

《重慶晚報》報道,王姓男子今年30歲,老家在四川 巴中,大學畢業後一直在重慶工作,由於父母早已下了「催婚令」,他只好在春節前一周上網公開表示想租女友回家過年,每天租金300元。

王男最後選定自稱24歲、在廣告公司任職的陳姓女子,兩人簽了協議,王男保證不強迫陳女做不願意的事,若牽手、擁抱超過10次,都得另外支付100元。

王男大除夕帶陳女回老家,過了兩天,雙方都很談得來,還開玩笑說乾脆假戲真做。第3天,王男偕陳女去探望舅舅,結果他酒喝太多,晚上在舅舅家過夜,與陳女睡同一房間並發生了關係。

第4天,兩人回到重慶結帳時,陳女要求王男多付1000元,因為兩人發生了關係。王男不知應否多付錢,因協議中沒有列明,發生關係也是經女方同意的。兩人的糾紛至今還沒解決。有律師表示,約定牽手、擁抱多少次就付多少錢,這些協議是具法律效力的,但兩人發生性關係後,陳女以此索要費用,就涉嫌賣淫。

2010年2月22日星期一

日 本 工 作 假 期 計 劃 明 實 施   125 人 獲 取 錄

http://www.rthk.org.hk/rthk/news/expressnews/news.htm?expressnews&20100222&55&648913
2010-02-22 HKT 16:29
日 本 工 作 假 期 計 劃 明 日 實 施 , 125 個 成 功 申 請 的 名 單 , 稍 後 會 在 日 本 駐 港 總 領 事 館 的 網 頁 公 布 , 申 請 人 明 日 起 至 4 月 9 日 可 以 到 領 事 館 領 取 為 期 一 年 的 工 作 假 期 簽 證 , 取 證 後 3 個 月 便 要 出 發 。
日 本 駐 港 總 領 事 佐 滕 重 和 下 午 與 6 名 成 功 申 請 人 會 面 , 他 說 今 次 總 共 接 獲 333 個 申 請 , 希 望 他 們 在 日 本 過 得 開 心 及 有 意 義 。

有 成 功 申 請 者 表 示 , 擔 心 到 當 地 生 活 費 昂 貴 , 因 此 已 經 預 備 部 份 金 錢 , 亦 計 劃 到 當 地 餐 廳 工 作 , 希 望 有 一 個 充 實 的 假 期 。

2010年2月21日星期日

GPS斷症 青馬橋可活700年 監察金屬疲勞

http://hk.news.yahoo.com/article/100221/4/go4y.html
(明報)2010年2月22日 星期一 05:10
【明報專訊】GPS(全球衛星定位系統)除了可以幫旅客出行定位外,原來還可為橋樑「診症」。路政署已在全港跨海大橋安裝了GPS系統,取代以往使用的經緯儀,透過大橋移位計算出金屬疲勞程度,監察橋樑「健康」,更量出青馬大橋 的壽命,原來可「活」多703年。

現時路政署使用的GPS系統,探測的準確程度達3毫米,可以準確測知大橋橋身的任何擺動,如青馬大橋各位置便安裝了8部GPS接收器,再加上汲水門橋 及汀九橋 ,共安裝多達29台GPS接收器。去年的量度結果顯示,青馬大橋的鋼筋結構壽命可再長達703年,換言之,至少到2712年,青馬大橋的鋼筋結構才會「玩完」。

測橋身搖動 準確度3毫米

路政署橋樑及結構部高級工程師黃啟遠指出,一條橋建成後,因為風吹雨打、日夜溫差,加上車輛駛過,會引致金屬疲勞,「如熱脹冷縮,就可令大橋橋身前後膨脹60厘米、左右膨脹45厘米。在橋樑的搖晃位置測試橋身搖動程度,可估計其疲勞狀况」。

以往路政署靠傳統經緯儀檢查橋樑,路政署總土地測量師林利華表示,每次測量需8至10人花2至3周檢查,遇惡劣天氣更難進行,「橋的兩邊都要人面對面用儀器測量,如果在長數公里的橋上,要天氣好、能見度好高方做到,現在已經沒有這種限制」。

全天候蒐集工程數據

安裝29台GPS接收器的成本高達800萬元,但林利華指出,儀器可幫助全天候監察蒐集數據,令日後興建的工程有數據依循,如興建昂船洲大橋時,他們已在青衣一帶蒐集了7年風力數據,得知藍巴勒海峽的風震,比想像中低一半,便把設計規模收窄,亦省下逾百萬元。

經過10年的技術應用,林利華透露,未來路政署打算把技術應用至其他方面,例如把GPS接收器放到斜坡上,監測山泥傾瀉;或者派員檢查受損道路時用作快速記錄。(見另稿)

明報記者 古治雄

2010年2月10日星期三

致癌三手煙 兒童易受害 尼古丁混合污染物 殘留家具衣服

http://hk.news.yahoo.com/article/100209/4/gj63.html
(明報)2010年2月10日 星期三 05:10

【明報專訊】許多人都知道吸煙有損健康,也知道二手煙的禍害,但美國 一項最新研究指出,「三手煙」同樣會致癌,對兒童尤其危險。「三手煙」是指煙民「吞雲吐霧」後殘留在衣服、牆壁和頭髮等的煙草殘餘化學物。研究發現,吸煙後殘留在周遭環境的尼古丁,一旦與常見污染物亞硝酸混合後,會產生一種有毒致癌物,那些常在家中爬來爬去、好奇舔吃物件的兒童,最易吸入這些致癌物。

這項研究由美國勞倫斯伯克力國家實驗室的德斯泰拉茲(Hugo Destaillats)教授負責。研究指出,即使你不吸煙,但身在煙民的房間或汽車裏,也可能會增加患癌的風險。德斯泰拉茲說:「我們發現當尼古丁殘留物和亞硝酸混合後,會產生出『煙草獨特亞硝胺』(Tobacco-specific nitrosamines,簡稱TSNAs)。TSNAs是在未燃燒的煙草及吸煙煙霧中最常見的有毒致癌物。」這項研究報告刊登在權威的《美國國家科學院院刊》內。

有毒物可殘留牆壁數月

亞硝酸是常見的污染物,在一般室內都可以找到,主要來自燃氣家電,另也常見於汽車廢氣中。研究員針對一名煙民駕駛的貨車車廂環境作研究,結果發現該名煙民在車廂內壁表面,留下了顯著分量的TSNAs。研究員解釋,當煙草燃點時,尼古丁將以蒸氣形態釋出,會在室內表面,諸如牆壁、家俬、梳化、地氈等上面凝結,並會快速地和亞硝酸產生反應,形成致癌的TSNAs。研究員補充說,多數汽車引擎都會排出含亞硝酸的廢氣,部分會滲進車廂內。

研究員在實驗中發現,被尼古丁殘留物染污的表面,若遇上「合理地高」的亞硝酸分量,會導致新形成的TSNAs急增10倍。他們指出,那些凝結在牆壁、窗簾 、家具等表面的尼古丁有毒物質,可殘留數周甚至數月。煙民即使吸煙時開風扇和開窗,都無法消除「三手煙」的禍害。

開窗吸煙難減禍害

研究報告的另一作者坎德爾(Lara Cundel)說﹕「在室外吸煙雖比室內好,但尼古丁的殘留凝結物會黏在吸煙者的皮膚及衣物。這些殘留物會隨著吸煙者返回室內,再四處散播,兒童所受的風險最大。」

研究員表示,TSNAs主要是經由吸入塵埃,又或透過皮膚接觸進入人體,由於幼兒整天爬來爬去,四處嬉戲,較成年人更易近距離接觸到被有毒煙草殘留物污染的家俬和衣物表面,他們甚至會舔吃及吸啜這些有毒物,所以格外危險。

研究人員亦質疑,即使吸食電子煙也可能不安全,因電子煙亦會釋出尼古丁,同樣會帶來「三手煙」禍害。研究員呼籲,當局應將禁煙範圍擴大至家庭及車輛內。不過也有煙草業說客組織聲稱,所謂「三手煙」只是「旨在嚇人」的宣傳。

法新社/英國 廣播公司/路透社

2010年2月9日星期二

高鐵站申建扭紋形商廈群-位處西九樓高20餘層 罕有沒「用盡」高限

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20100210/News/ea_eaa1.htm
2010年2月10日

【明報專訊】港鐵(0066)昨向城規會提交,高鐵西九龍總站的上蓋物業設計方案,3幢擬建商廈外形罕見,呈扭紋狀,樓高僅20餘層,低於原來的高度限制。設計中1幢商廈更遮擋了另外2 幢商廈的海景,同時又附設巨大公眾休憩空間,面積多達29.5萬方呎(約22個標準泳池面積),並透過行人平台直通西九文化區。整體而言,這跟香港常見「用得盡」、高大四正的建築風格,頗有分別。

地產界人士分析,港府希望將高鐵站上蓋與西九文化區,打造成世界級地標,所以不惜放棄傳統大平台,起用3座商廈互相遮擋部分海景的設計。城規會暫訂3月19日審理。

冀與文化區打造世界級地標

港鐵發言人表示,港鐵代表向城規會提交上述申請,令高鐵上蓋發展可於建築、工程、機械等層面,配合地底及地面的建設。港鐵形容設計採梯級式設計,提供廣闊的休憩空間及優質的商廈樓層。

據本報了解,港鐵已與政府多個部門磋商多個月,得出現時申請的方案。有建築師昨稱,該申請設計會成為本港建築界的討論焦點。

港鐵申請文件指出:「無可置疑,西九站獨特及令人難忘的建築設計,將會是區內的地標建築物,成為本地市民及海外訪客眼中的城市焦點……並創造一個日與夜均充滿活力的都會中心。」

港鐵指出,商場及零售層,除了接駁高鐵站外,更透過綜合行人網絡(包括車站上蓋、行人天橋、綠色空間、行人平台和行人隧道)連接其他地區。零售樓面將包含戶外購物街、半戶外商場、室內商場及綜合建築群。

上述設計刻意將高鐵站與西九文化區連在一起。而2001年,港府開始西九文化區設計比賽時,時任規劃地政局長蕭炯柱表示,期望文化區可成為城市標誌,如全世界都記得悉尼的歌劇院一樣。

建築師:大樓互望不理想

一名不願具名的建築師表示,由於規劃署對地皮設有高限,令數幢總站上蓋物業變成「又肥又瘦」的大樓,由於大樓間設有間距,相信不會阻擋區內通風,但他指大樓景觀互相對望,並不理想,他稱:「寧願兩支高的,如達160米,坐落的範圍較少,對建造高鐵的影響亦較少外,亦可令海旁的高度梯級式遞減。」不過,亦有測量師指出,受制於高限以及放棄大平台設計,以及要以獨特設計爭取焦點,新設計有不少可取之處。

事實上,政府希望減少中環發展密度,擬把西九打造成「第二個中環」,於高鐵站上蓋、西九文化區及環球貿易廣場提供逾600萬方呎的甲級寫字樓樓面,建設另一個核心商業區。發展局長林鄭月娥早前指出:「我們已完成改劃西九的土地用途,希望在西九建設如中環般較核心及高級的商業區。」

明報記者周偉強、何嘉敏報道

2010年2月3日星期三

住房按揭首付至四成 房贷新规能否抑制房价飞涨

http://hn.house.sina.com.cn 2007年09月26日09:22

http://hn.house.sina.com.cn/news/2007-09-26/092214104.html

  近日,重庆、广东相继传来消息,按照总行部署,当地建设银行将第二套住房按揭首付比例提高至四成。至此,从8月份开始流传的“银行将提高住房按揭贷款首付比例”的说法得到了证实。

  银行收紧房贷早已开始

  北京伟嘉安捷(伟嘉安捷博客|伟嘉安捷新闻)投资担保有限公司企划经理殷丽娟说,提高房贷首付比例的传闻一直都有,实际上对贷款的紧缩已经开始。各家银行对外都是宣称首付比例二至三成,但在银行审核贷款的时候往往不是这样。“我们经常会遇到银行只贷款六成的情况,虽然银行表面不说收紧,实际上已经收紧了。”

  “这次银行提高首付,给大家传递了非常明确的信号,政府要控制住房价。”就在建行重庆分行提高首付比例的消息报出的当天,北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋(杨少锋博客|杨少锋新闻)(杨少锋博客,杨少锋新闻,杨少锋说吧)在焦点房地产网的论坛这样说,这家经纪公司的主要业务是一手房的代理。

  杨少锋认为,央行提高首付早在酝酿之中。对这轮房地产暴涨,政府和银行早就有这套预案,只是在考虑什么时机推出这套方案是最好的。如果一些缓和的,比如加息、土地政策推出来以后,还不能抑制房价,那就会采取更严厉的措施。“从目前来看,我认为提高首付是势在必行的。”

  就在9月下旬,媒体报道了建行的一则报告,认为我国将进入房贷违约的高风险期。

  按照国际经验,个人住房贷款风险一般在贷款3~8年后开始暴露。建行在报告中提到,要加大对住房贷款的审查力度,建立和完善个人征信系统,改变商业银行信贷人员仅仅凭着借款人身份证明、个人收入证明等比较原始的征信材料进行判断和决策,提高对购买第二套及以上住房贷款的首付比例等,不断完善风险管理。

  我爱我家(我爱我家博客|我爱我家新闻)房地产经纪有限公司副总经理胡景晖(胡景晖博客|胡景晖新闻)告诉记者,以前去银行贷款,从单位开个收入证明就行了。现在大多数银行不认这个,必须把过去一年个人收入的所得税纳税票附在后面,要把税票打出来,复印件附在后面。现在看来,下一轮政府调控的决心和意图很明显,就是保障自住,抑制投资,打击投机。

  “之前银行在信贷的信用审核体制上是非常松的,甚至就是睁一只眼闭一只眼。”杨少锋说,从他接触的大量投资客户来讲,很多人一次性在北京买几十套房,在不同的单位开不同的收入证明。有些根本没有正当的职业或者专门就是炒房的,而开出来的收入证明,却是年收入十几万元甚至几十万元,实际上严格审核这样的情况都无法通过,但最终银行都放了贷款。

  怎么判断第二套房

  “这样的政策影响可能不会太大,因为判断是不是第二套房是个难题。”殷丽娟说,很多人现在根本就不是第二套房,而是第三套、第四套甚至更多。

  北京某银行内部人士也持同样的看法。

  “对投资者来说,规避方法很多。”这位银行内部人士说,如果第一套住房没有贷款,那么在购买第二套住房的时候银行根本就不知道其是第几次购房。如果一个人一次购买5套住房,同时在5家不同的银行贷款,这5家银行都会认为此人是第一次购房。

  按照央行现有的征信系统,只有当购房者向银行贷款后,银行才能从征信系统中查到该购房者名下有几套房子。而目前,央行的征信系统并未与建委、房管局的系统互通,银行并没有太多的办法判断一个人有多少套房子。

  而且,建行重庆分行此次提高第二套房首付比例也没有说清楚是家庭第二套房还是个人第二套房。“很多拆迁户为了多要一套房夫妻离婚,要到房后复婚。很多人为了多享受福利分房,不也这样假离婚过?面对这些人,银行怎么知道是不是第二套房?”该银行内部人士说。

  按照这位银行人士的看法,如果只是银行单方面出一个政策,很难真正抑制投资者。现在的情况是,想抑制投资者却不知道投资者是谁。“只有银行、建委、税收等相关部门能联合起来,弄清楚每个人、每个家庭名下究竟有多少房子,这些房子都是什么用途,才能真正抑制投资,同时不伤害自住需求。”

  谁将受到影响

  “银行提高首付比例更多的是心理上的影响。”该银行内部人士称,这样的政策对普通人几乎没有什么影响,买不起的还是买不起。

  按照这位银行人员的看法,完全可以一松一紧,放松对第一套住房的贷款,比如贷款八成,同时紧缩第二套以上住房的贷款,甚至不给贷款。

  根据杨少锋的分析,现在市场买房的主要有五类。第一类是投资者,准备做长线投资。第二类是投机者,目的就是为了通过买进卖出挣差价。第三类是升级,原来的房子住的条件不太好,现在想买一套更好一点的房子,其实可买可不买,但因为房价涨得太快了升值潜力大,所以也买。第四是恐慌性的购买,按照经济实力应该晚几年再买房子,但是因为房价涨得太快了,再不买房子担心以后买不起了。第五类才属于正常买房子的需求。而在北京的一手房市场,投资者要占到七成。

  “把第二套房子的贷款首付率提高到四成,对纯投资的人群冲击最大。”杨少锋说。比如可以买3套房子的钱现在只能买两套了,因为房贷首付提高了。打击更大的是对这个市场的信心,让投资者感到政府以及银行对房地产打击投资的决心。

  杨少锋认为,从连锁反应来看,第二套房子提高首付率,整个市场2/3的买主都会受到影响。按照之前掌握的数据,首付比例提高10%,需求在短期之内降20%。

  “提高首付比例绝对是比加息更有效的控制房价的手段,应该会在市场上起到立竿见影的作用,会抑制房价过快上涨。”胡景晖说,提高首付比例,背后意味着政府将来对于个人、家庭的置业会进行一系列的差别化对待,包括首付、物业、税收等。

  但值得注意的是,那些升级购房者可能成为第二套住房首付比例提高政策的受害者。大多数升级的购房者往往购买第一套住房时有贷款,需要买到第二套住房后才能卖掉第一套住房,这时候在银行的信贷上只能多付首付。

2010年1月25日星期一

莫家豪﹕「中國香港」還是「中國」「香港」看高鐵事件

http://hk.news.yahoo.com/article/100125/4/gamy.html
(明報)2010年1月26日 星期二 05:10
【明報專訊】近日爭論焦點除了高鐵撥款外,政制諮詢又鬧得熱烘烘。就前者而言,正反雙方對興建高鐵在「保育發展」及「增長發展」有不同看法,反高鐵撥款的一方嚴正宣示對現存政治體制以及特區政府 施政和管治不滿,而「泛民」回應以「拉布」手法拖延撥款進程,實明確地反映香港的深層矛盾,就是部分市民對港府失去信任,在一個沒有互信基礎又缺乏友善的溝通場景下,政府與所謂「反對派」的互相猜忌,難以促進香港發展。此情此景乃繫於深層的政治體制和管治體制的問題。在一片反對聲音之中,筆者注意到部分立法會 議員及反對群眾指斥港府為興建高鐵來「拎威」,又有部分反對撥款者指斥有關計劃「明益國內同胞」,在西九龍設站並非便利港人。

當然,在一個自由港,我們有不同意見十分正常,但在討論有關議案時,我們必須從宏觀及戰略位置去設想香港在國家中興的大環境下,我們如何融入國家未來發展的巨輪下去推動國家發展,並積極發展香港的優勢,利用香港的優勢來協助內地走向國際化和進一步達至「進步發展」的領域。當聽到有關議者論及興建高鐵「明益內地人」,我們彷彿忘掉了我們香港在全球經濟體是十分細小,我們的發展完全賴於外來經濟發展,在國家不斷謀發展的大背景下,香港應善用這個環境,利用本身的優勢在國家發展巨潮中擔上一定獨特角色。

當有議者謂「高鐵」只是便利國內同胞,此言或許有對的一面,但在國家回應當前全球金融危機時三番四次力求發展內需,在這種情景下,高鐵促進內地人士到港工作、升學 、交流及消費,將有利香港發展。此外,我們必須認清一個事實,賴以本地發展前途有限,我們必須走出去,不單勇於在內地發展,也必須利用亞洲起飛的背景,港人要勇闖東亞及東南亞發展基地。

著重高鐵「輻射 效果」

高鐵的短期效果不彰,但它的發展的重要意義是帶港人進入國內幅員廣大的腹地,我們更著重是「輻射效果」,即以高鐵聯上國內不同鐵路網,又可利用這交通網絡接連中國其他省市,便利的不單是內地人到港,更為未來年輕一代打造發展平台,方便港人到內地工作、交流。就特區政府倡導發展「六大產業」而言,有關交通網絡的「打通」不單是交通便利,而是帶動人流、物流往來,為未來新興產業提供適切的基建。兩者無不沒有關係。因此,在爭辯有關議題時,我們要「停一停、想一想」。從宏觀及戰略位置設想有關問題,為政者及議政者要切實為「香港往何處去?」這問題想得通透,誠心為香港發展謀出路。縱然我們不滿現存體制和港府管治作風,但從香港生存問題及進步發展方面設想,我們或許在有關論爭上想得更高瞻遠矚一點。

善用「中國香港」獨特位置

有關高鐵的爭論更反映一個更深層的問題是﹕我們在「一國兩制 」之下,香港究竟是要扮演一種怎麼樣的角色?就有關的爭論點以及反對聲音中,我們彷彿看到某部分港人把香港定位「中國」和「香港」。但在一國兩制的框架下,我們必須善用「中國香港」的獨特位置去發展香港優勢,要不然我們將會長遠地被邊緣化。

作為亞洲國際都會,我們的胸襟必須廣闊,香港在中國香港的框架下,勇於發展香港優勢,大膽走出小小彈丸之地,用我們的優勢來協助內地服務業國際化,利用我們優良教育去打造地區教育中心,善用我們的專業精神及專業經濟來擴大在內地及東南亞的影響力,強化我們的軟實力(soft power),才能在歷史大潮中,做好中國香港的角色。我們已回歸10多年,看來,我們與內地必須建立互信,在有互信和有同一個中國發展觀,香港才能在國家中興的歷史大潮中,好好發揮這顆東方之珠的光芒。

作者是香港教育

2010年1月22日星期五

建制派受壓考慮棄選 「公投」誓師「起義」為號 中央不滿

http://hk.news.yahoo.com/article/100122/4/g9be.html
(明報)2010年1月23日 星期六 05:10

【明報專訊】因為一句「全民起義」口號挑動中央政府的神經線,5區補選形勢急變。本報獲悉,北京 當局對於公民黨 、社民連高呼「起義公投」感到憤怒。本港多名建制派人士更直斥兩黨高舉「起義」口號,迹近呼籲以「武力推翻」現有政權,是「革命黨」所為。建制派的民建聯 和自由黨 前晚均收到信息,指北京希望他們考慮杯葛5區補選,兩黨如箭在弦的選舉部署被迫暫停,要開會重新檢視是否參加補選。

公民黨黨魁余若薇 強調,「全民起義」一詞,絕無「武裝起義」的意思(詳見另稿)。前律政司 長、基本法 委員會副主任梁愛詩 昨日公開稱,政府可透過修例阻止議員辭職再補選,否則將影響政府運作(詳見另稿)。

據建制派人士透露,前日社民連、公民黨在補選記者會上公布「全民起義」的口號後,即時惹來北京極大反響,甚至認為兩黨行徑如同「革命黨」。「你看中國歷史,起義代表什麼?是革命!義和團起義,其實就是革命!」

北京反響大 視作革命黨

據悉,特首曾蔭權 前晚在會見部分建制派議員時,談及兩黨以「起義」為口號時,形容他們「過晒線」,令中央很不滿,「將補選當公投真是玩火!」

熟悉北京政情人士解釋,兩黨推動的請辭補選運動,經已由原初的「變相公投」,變成最新的「全民起義」,等同公然挑戰中央與《基本法》的規定,因此建制派內有愈來愈大的聲音,認為要抵制是次補選。消息人士透露,民建聯將會於下周二召開的中委討論此事,因為一直以來,民建聯高層都積極考慮派人參加補選。

民建聯周二開會商杯葛

另一方面,據知自由黨高層近日已收到民建聯高層欲杯葛補選的信息,這包括了既不派人參加補選、亦不鼓勵支持者投票。由於自由黨與民建聯一直都有討論應如何協調參加補選,所以對於民建聯高層突然轉軚感到驚訝。自由黨最快會在今日召開會議,討論應否繼續積極部署參加補選。

自由黨或被迫打退堂鼓

消息人士指出,由於建制派一旦決定杯葛是次補選,極可能意味他們會呼籲支持者不投票,這樣一來,勢必嚴重影響自由黨的勝算,該黨可能被迫打退堂鼓。

民建聯主席譚耀宗 接受查詢時,表示仍未決定參加補選的意向,有決定時才宣布;工聯會 黃國健亦表示要考慮各個因素後才有決定。

「起義」一詞不僅令北京憤怒,多名建制陣營人士昨日亦齊齊炮轟,呼籲建制派杯葛補選,以免間接承認公投。基本法委員會港方委員譚惠珠昨日表示,民主派 使用「起義」字眼是不合適,因這詞通常用在武力推翻政府上,她認為,現時有政府及議會處理政改問題,應從這方法處理,而不是以辭職作為討論政改的方法。

政協常委陳永棋亦批評起義一詞「好離譜」,認為這些字眼只會令香港分化愈來愈大,建議建制派不要去馬參加補選。一國兩制 研究中心行政總裁張志剛 亦指「起義」是用在推翻暴政,如秦朝的揭竿起義,質疑民主派以「起義」作口號的用意。

2010年1月12日星期二

全美房市慘跌中華人社區房市大逆轉!

http://www.chinesebuyhome.com/CRnews_item.asp?NewsID=64

---五大怪現象令您嘖嘖稱奇---
(本網訊)南加州華人社區房市在全美地產慘跌中產生五大怪現象導至房市搶購熱潮令人嘖嘖稱奇, 根據加州城市計畫機構聯盟( League of CA Cities Planners Institute)的報告指出聖瑪利諾市、蒙特利公園市、羅斯密市、天普市以及核桃市,今年的房價比去年同期都高出不少。七個房價攀升城市有五個位於聖蓋博谷區。聖瑪利諾排名第三,漲幅11.42%,蒙特利公園以10.65%的升幅排名第四。第五是羅斯密市的4.51%、第六是天普市的3.00%、以及核桃市的0.29%。造成華人社區的房價不降反升的主要情況是好房源不多,加上美國負債纍纍,美金貶值及通貨膨漲的陰影揮之不去,股市及共同基金,銀行定存皆不具有吸引力,大量資金開始湧入房市以抗通膨造成屋況好價位理想的房屋多人拱抬競標局面.據傑出地產經紀人Tom指出,華人習慣居住華人社區內加上惜屋惜售的心裡,不是特別原因很少售屋搬遷他移,加上standard sale房源(不是銀行屋)本來就不多這是房市價位逆轉上揚原因他歸納以下五點目前房市怪現象.
(一)房源少選擇機會不多有錢買不到房子的窘態 ---許多華人潛在買主在收入及信用評分上均有不錯條件本想趁這次房屋大跌進場找個物美價廉的好屋,進入市場後才發現市場房源不多,看的上房屋沒跌多少, 市場上75%都是法拍屋或Short Sale , 法拍屋不是狀況很糟要花大錢整修就是屋況還可以但吸引了大批買主競標結果又把價位又抄起來了,而Short Sale(短售屋)如開價很低會吸引大批買主爭相加價一棟房產20-30個Offer是經常的事待銀行比較誰的價位高誰的條件好往往銀行需花上3-6個月時間審批,手續繁雜,曠時費事很多出價者往往等不及只得另尋房源
(二)貸款難又擋掉許多購屋者-美國自發生次級貸款風暴之後銀行審核借款人條件從極寬走向嚴格,首先信用評分需700分以上其次年收入需要房貸年付款的2倍以上,另最少要25%Downpayment
(三) 短售屋買不成--這在售屋過程中常有80%--90%失敗率,因此agent很怕碰到短售屋,至於什麼是短售屋(short sale)?這是指屋主因失業或財務困難無法按期支付貸款,又不願讓銀行法拍的屋主,因此他透過地產Agent與銀行協商,希望以低於貸款總額的房價出售。如貸款總價50萬售價40萬中間的差額10萬希望由銀行吃掉。有的房屋上市雖有offer但抵不過銀行高標準審核,不少屋主短售紓困計畫常破滅加上多數銀行和地產Agent對於短售屋意願都不高,因此失敗率很高
(四)現金搶購是成功率最高的一群----有條件購屋者(Qualify Buyer)在出價時往往抵不過現金買主.因為他們不需要等貸款審批房屋迅速成交.這些現金買主分別有(a)剛落地的兩岸三地華人新移民.(b)在美國打現金工者(如裝修/餐飲/賭場….等行業很多是現金收入)(c)本身的房貸已(快要)付清了因此可以重貸出一大筆現金出來或向銀行申請Equality loan(或第二胎貸款)(d)中港台長輩親友支援(e)同鄉會互助會…等相互支援來買屋以上這批挾帶大量現金者正是主導這次華人房市欣欣向榮的主力
(五)房屋的成交價竟然比賣主出價還高---這種以前在房市榮景時才會發生的事竟然在經濟大蕭條時重演, 傑出地產經紀人Tom特別挑出近日剛完成交易的地產以証明它的確切性供購屋者參考.

首次購屋優惠 阿罕布拉最讓人心動

[9/18/09]
http://www.chinesebuyhome.com/news_item.asp?NewsID=457
對很多尚未擁有自己房屋的民眾來說,目前是購屋好時機。在白宮刺激經濟政策考慮延長首次購屋者的8000元抵稅福利,一些地方城市同時還有首次購屋者協助計畫,如果善用這些來自聯邦和地方城市的優惠計畫,首次購屋者可減輕購屋的負擔。

各城市首次購屋計畫略有不同,但都是為幫助低收入或年長居民首次擁有自己的房屋,以阿罕布拉市為例,只要是美國公民或綠卡擁有者,在該市連續居住超過兩年,在過去三年在美國境內未擁有房產,並有2%的首付款,就可以在阿罕布拉市內尋找自己中意的房屋。


這些房屋的價格有限制,集合式公寓(condominium)不超過37萬4500元,獨立屋不超過50萬8250元。


此外,該市對首付款也有補助,符合條件的低收入者可獲得補助金7萬5000元;中等收入者可獲得2萬5000元到3萬5000元。


補助金在前五年沒有利息,第六年開始為固定5%利息。


收入標準參照聯邦和加州相關標準,單身收入在4萬4400元就符合低收入標準。


不過,由於首次購屋計畫有一些限制,並不見得每個人都適合。例如,它要求申請者購買的必須是自住屋,而且必須居住20到25年。如果期間賣掉房屋,市府可根據市價分享賣屋所得,根據居住年限長短,市府分享利潤從75%-10%。此外,首次購屋者申請的房貸必須是固定貸款(fix loan)。


有關在阿罕布拉市首次購屋計畫詳情,可上網www.cityofalhambra.org。


不過,由於經濟不景氣,華裔聚集的城市並非都有首次購屋計畫。例如艾爾蒙地市,由於缺乏資金,2009年已沒有首次購屋計畫,去年申請者現在還在等待,新申請者必須等到明年7月以後。


蒙市首次購屋計畫限定在年滿62歲的年長者;天普市只有幫助修屋計畫,並無首次購屋計畫;南艾爾蒙地市雖有首次購屋計畫,但是低收入者要想申請要有很好的運氣。而華裔中意的亞凱迪亞市、聖瑪利諾市等並沒有此計畫。

9-18-2009 世界日報

2010年1月11日星期一

曾俊華看「80後」住屋期望

曾俊華看「80後」住屋期望 文章日期:2010年1月12日
http://property.mpfinance.com/cfm/pb3.cfm?File=20100112/pba01/1.txt
財政司長曾俊華最近在他的網誌談到他對「80後」或「香港第四代」的看法,當中有涉及他認為新一代對住屋的「期望」,值得大家分享。

曾俊華說,他在聖孆期間翻看了一些以前看過的讀物,當中包括呂大樂教授所著的《四代香港人》,而根據呂大樂的分界,於戰前二、三十年代出生的是第一代香港人;戰後嬰兒潮的一代是第二代港人,這是我的年代;六十年代至七十年代中期出生的是第三代;七十年代中至九十年代(也可以說是嬰兒潮的後代)的是第四代香港人,這是曾俊華子女的年代。

受社會發展和時代巨輪推進的影響,每一代港人在生活方式、價值觀和精神面貌等方面都各有特點。曾說,重讀這本書,感受特別深,也引起不少反思,尤其對第四代港人的現,不過,他卻不完全同意呂大樂一些看法,包括呂認為第四代港人「注定是輸家」,戰後嬰兒潮的一代人沒有將最開放、最多元化、最多機會的環境,好好保護和優化,以傳給下一代,令這一代人得不到一些「先天」的優勢。

曾俊華稱,覺得其實第四代港人享有的機會並不少,加上成長環境和父母、社會對他們的栽培和資源投放,他們的競爭力和機會絕對不比上三代人遜色,問題在於這一代人的期望是甚麼和是否能夠掌握和創造新的機會。

他又指出,隨覑社會發展和市民生活不斷得到改善,我們的期望自然會不斷地提高。以住屋為例,第一代港人覺得有三餐一宿、生活安穩已經很滿足,自己擁有的住屋是一個奢望;嬰兒潮一代可能認為能夠早日「上樓」(獲分配公共房屋)已符合了對住屋的期望;第三代港人覺得「上車」(置業)可以說是必要達到的目標;對一些第四代港人來說,他們最關注的可能是物業會所有甚麼設施、泳池有多大、私隱度是否足夠等等。

曾俊華說,雖也有人認為現今香港社會沒有提供足夠的機會,讓第四代港人可以「上流」化,但其實在六、七十年代以前,可以入讀大學的只佔很少部分,基本上大學,甚至預科畢業的必然是社會精英,注定可以爬上社會上層的階梯。香港發展至今,教育普及了,我們的大學更大幅增加至九間,現在入讀大專的學生大幅上升,但大學畢業未必一定再等於可以即時爬上社會上層的階梯,但教育程度稍遜的年青人也不一定沒有機會,問題是在競爭中,他們能否把握機會,發揮自己的優勢。

撰文﹕陸振球 (明報地產版主管)

5%人病態購物 女比男多10倍

http://hk.news.yahoo.com/article/100111/4/g2gn.html

(明報)2010年1月12日 星期二 05:05

【明報專訊】香港精神科醫學院李永堅醫生表示,衝動控制障礙症(Impulsive Control Disorder)的患者難以控制原始衝動,部分會出現病態購物的病徵,當中以年輕女性患者居多,一般難以根治,但有望透過行為治療減輕病情。

李永堅表示,衝動控制障礙症成因不明,估計與腦部神經傳導物質失調有關,但亦有部分是因壓力引起。外國有研究顯示,每100人當中有5人屬病態購物的患者,而女性比例較男性高出10倍,患者難耐購物慾,常花費購買沒用處的物品,從購物中獲得滿足,但往往最終導致「碌爆卡」,甚至破產收場,而且要到那時方知問題所在,向醫生求診;亦有患者擔心被標籤或對症狀不了解,沒有適時求診。

針對治療方法,醫生大多採取行為治療法,提醒患者避免到店舖林立之處;由親友陪同上街,以便有人可制止慾念;即使購物亦應以現金付款,令其購物時有「肉赤」的感覺。

2010年1月10日星期日

擁屋契地契 家園被強拆

http://hk.news.yahoo.com/article/100110/4/g1rr.html
(明報)2010年1月11日 星期一 05:05

【明報專訊】孫汝英表示,他們的「釘子屋」建於清末民初,原本只有一間瓦頂青磚屋及小院共46平方米(近500平方呎),其父親孫田恩於1964年買入,當時交易的地契和屋契是一張宣紙,現仍存放在政府檔案內。他們帶來的政府文件顯示,1973年文革期間,煙台市城市建設局革命委員會曾批准孫父修建,後來院中又加建小屋,孫汝英曾與哥哥各佔一間。

1984年,政府指「經審查無誤」,向業主孫父發出房屋產權證,承認他擁有屋權和土地使用權。但03年遷拆時,拆遷辦公室丈量了她的院子,表示只根據屋權賠償,但拖延期間,劉氏夫婦翻查法律資料,發現青磚屋的地權也應該獲補償,但當局不肯,夫婦遂展開4年8個月的漫長「釘子戶」抗爭生涯。根據山東省建設廳信訪文件顯示,煙台市政府強拆行動「存在非法問題」。

劉君光說﹕「我找過許多律師,都直言不敢接案子。現在妻子做推拿掙錢,我負責在家學法律。許多中國人都不懂法律,政府就蒙著你,到你懂了,他就用強權壓著你!」

山東釘子戶千里來港申冤 為拆遷抗爭8年:香港是最後希望

http://hk.news.yahoo.com/article/100110/4/g1rq.html
(明報)2010年1月11日 星期一 05:05

【明報專訊】山東煙台市一對被稱為「最牛釘子戶」的夫妻,8年前開始堅守在斷水斷電的百年青磚屋內,與政府的拆遷拖拉機對峙4年零8個月。兩人學法律抗爭,無數次上訪,「到北京,很多人睡天橋底,有些上訪10年、20年,有些80多歲,有些要去天安門城樓跳下。我們終於感到絕望了!」釘子戶感到走投無路,千里來港申訴,「香港自由,公正,是我們最後的希望!」

據煙台媒體報道,當地政府2003年勒令市中心西洪街、中心街一帶760戶居民遷往市郊,收地建文化廣場。現年47歲的釘子戶劉君光說,不少居民都不滿賠償,組織代表上訪,但當局截斷水電,全區陷入黑暗,居民陸續搬走。08年4月,剩下劉家單打獨鬥,「除了房子,我們還有土地使用權,一塊錢也沒賠,這是非法拆遷」。

夜半窗被砸 臉插碎玻璃

後來,當局拆光周圍大片房屋,開始深挖10米地基,青磚屋看來在工地高高聳起,特別顯眼。「我們點蠟燭、燒柴過活,每天騎自行車運一桶水,剛夠洗手刷牙做飯。」劉君光說,已忘記那時有多少個月沒洗澡。「半夜睡覺,外面拖拉機猛挖,房子震壞了漏水,下雨,妻子出去修理,陷在泥石流裏,幾乎淹死,我踩木板救她上來。」他妻子孫汝英掩面痛哭﹕「老百姓怎麼這麼命苦啊……」

妻子孫汝英說:「有天晚上睡覺,頭頂窗戶被砸,巨響!我臉上就扎滿玻璃碎片!那些日子不是人過的啊……」他們被當地媒體稱為「最牛釘子戶」,震撼的圖片也得了新聞獎,「但記者從沒當面問我們一句,全是聽官的話」。

兩部門曾因強拆決定興訟

07年12月11日,誓言要用石油氣與家園共存亡的釘子戶被強行拖出,青磚屋終於被拆,原址已建成大劇院,釘子戶開始踏上無盡頭的上訪路。

記者翻看他們帶來的資料文件,發現當地並非一面倒「官官相衛」,比如一份山東省建設廳批出的信訪文件,明確寫到﹕「孫汝英……中心街區綜合整治點存在非法拆遷問題。」當地法院文件亦顯示,市建設局一度不認同房產管理局的強拆決定而鬧內訌,兩部門甚至為此興訟。本報去函煙台市建設局和房產管理局,但未獲答覆。

「我們每天騎單車30里路往信訪,認識很多訪友叫我去北京,說信訪可免費坐公交車。」兩人去了3次,每次露宿街頭幾天,「有些乘務員讓我們坐,有些一聽信訪,就大喊:『滾下去!』全車乘客沒一個人出聲。」夫妻到了國家信訪部,卻發現「四面八方都是上訪者,很多睡在天橋底,有些上訪10年、20年,想不到有些老人已80多歲了。有人上次還說﹕『一定能告倒那些官,否則就去天安門城樓跳下!』下次重逢,他卻說﹕『看來要去跳天安門了。』」

上京睹上訪者慘况感絕望

去年世界人權日,夫妻二人在信訪部見到大群訪民哭著包圍幾個外國記者遞材料申冤,孫汝英說﹕「我想過去,但他(丈夫)拉著我。」劉君光解釋:「中國沒有人權,顛倒黑白,但醜事別跟外國人說,我覺得有點賣國,我心裏實在難受。」

釘子戶自言上訪長了見識,「路上都是各省來的警察、便衣,聽口音捉人截訪,各抓自己省的,去到最高法院,那胡同真是黑不見底啊!訪民不斷被抓走,不斷又回來,還跟我分享經驗,都是很慘的人。我們來找希望,卻終於感到絕望了……」

他們自知抗爭未必有結果,但「至少想說出自己的內心話」,為免被半路截訪,兩人悄悄從山東坐火車到廣州,輾轉奔馳千里,持5日自由行簽證上周一抵港,住在旺角一家賓館。夫妻倆帶著全副家產3000元,背囊裝滿兩袋酥餅,「不花錢去餐廳,每天就吃餅,在火車和賓館盛開水喝」。

來港沿路遇好人 感人性溫暖

賓館的管房阿姐說﹕「他們好可憐,我們這裏以前也有客人在內地被逼害,賣光家產來香港。」她向老闆求情,讓釘子戶的房租由150元減到50元。孫汝英說﹕「我們在房子被拆時被打了,住了9天醫院,政府卻自稱『人性化執法』。到了香港,我們沿路遇到都是好人,才真正感受到人性的溫暖。」她說,書店老闆、途人、賓館阿姐曾幫他們聯絡媒體,「我們問路,又走錯,那香港人在半條街外看到,還跑過來教我。這裏是真正的文明,也是我們的終點站,最後的希望」。

明報記者 覃純健

2010年1月5日星期二

瑞士雪崩5死3失蹤

http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/32/1/1/1383617/1.html
2010-01-05 10:34:00

瑞士阿爾卑斯山區發生的兩宗雪崩,目前已造成5人死亡,3人失蹤,數人受傷。距離伯爾尼40公里的迪姆蒂希河谷景區3日上午11時30分發生雪崩,1名滑雪者被埋,同伴立即搜救並通知瑞士空中救援組織,期間再次發生雪崩,把參與救援的所有人都埋於雪下。空中救援組織立即派出8架直升機趕赴現場救援。最終,1名救援醫生和2名滑雪者死亡,6人受傷,其中一名傷者傷者不治。由於天氣惡劣,救援工作被迫中斷。 現時仍有3人被掩埋失蹤,生還希望渺茫。另外,一名滑雪者3日在瓦萊州遇上雪崩,被雪掩埋後喪生,其嚮導身受重傷,被空中救援組織送往醫院。

2010年1月4日星期一

美研究:青年睡眠不足易抑鬱自殺

(明報)2010年1月4日 星期一 05:10
http://hk.news.yahoo.com/article/100103/4/fxs3.html

【明報專訊】許多人小時都聽過父母訓導「早睡早起身體好」,美國 一項研究證明,青少年睡眠不足,容易患上抑鬱及有自殺傾向。

這項哥倫比亞大學醫學中心團隊的研究,上周五刊登在《睡眠》(Sleep)雜誌上。研究人員調查了15659名大學生和高中生的睡眠習慣,發現午夜零時之後睡覺者患上抑鬱的風險,要比晚上10時之前睡覺的人高出24%,而熬夜者的自殺風險,亦比早睡者高20%。

美國睡眠醫學院建議青少年每晚至少應睡9小時。上述研究顯示,在晚上10時前睡覺的人,平均睡眠時間為8小時10分,午夜後睡覺的人,實際睡眠時間則顯著下降。研究還發現,睡眠不足5小時的青少年,患上抑鬱的風險比早睡者高71%,出現自殺傾向的風險亦高48%。

研究負責人岡斯威克(James Gangwisch)說:「我們的研究結果與『睡眠不足是導致抑鬱的危險因素』這一理論脗合。充足且有質量的睡眠是對抗及治療抑鬱的預防措施。」他還表示,社會普遍共識是青少年不需要像青春期前小童睡那麼多,「但研究顯示,青少年實際上可能需要更多睡眠」。他認為,青少年要早起上學,但卻不願早睡彌補,是導致睡眠不足的一大原因。

法新社

2010年1月1日星期五

揭開太古城 不老之謎

揭開太古城 不老之謎 文章日期:2009年3月3日

http://property.mpfinance.com/cfm/pd3.cfm?File=20090303/pdb01/gba1.txt

【明報專訊】位於港島東的太古城,不同期數的物業樓齡超過20至30年,仍然穩居港島龍頭屋苑地位,不單因為保養得宜,交投量和樓價也不遜於一些落成只有數年的市區物業,因此在巿場上有「長青屋苑」的稱號。事實上,太古站位於港鐵太古站之上,相連面積逾110萬平方呎的太古城中心商場,不論交通及日常起居生活所需都極之方便,而發展商和物業管理公司不斷更新各種設施,加上單位面積多元化,由500至1200多平方呎不等,因此能吸引各式買家追捧。

太古城提供住宅單位近1.27萬伙,是繼嘉湖山莊及美孚新鸷後全港第3大屋苑,80至90年代亦為不少日、韓籍僑民聚居地。該屋苑沒有專設會所,部分期數物業樓齡逾30年,雖然外形難與時下的現代化建築相比,卻是「舊而不殘」,絕沒有殘舊的感覺,而其市更是本港樓巿主要的風向標之一。

其實,舊屋苑也有獨特的好處,就是單位實用率較一般過去10年落成的其他屋苑為高,達87%至88%,而鄰近近年來落成的嘉亨灣,實用率便只介乎75%至 76%。嘉亨灣現時以建築面積計,平均呎價約6600元,看似較太古城現時約5910元水平高逾一成,但若以實用面積計,兩者樓價卻差不多,但樓齡相距 20多年。

樓價反彈能力較強

另外,太古城過去10年每逢樓價受大巿影響下滑後,反彈能力亦較其他屋苑強。中原地產資料顯示,全港10大屋苑由97年樓巿高峰期(亞洲金融風暴之前)的樓價跌至03年SARS最低位之後,至07年又回升至高位水平,其中港、九、新界具指標性4個屋苑,如嘉湖山莊、沙田第一城、美孚新鸷及太古城,後三者樓價反彈力最強達至一倍以上(見表2),反映其巿場後續力充足,在買家心目中仍不減其魅力。

利嘉閣地產太古城區域經理黃龍智表示,以去年下半年出現的金融海嘯為例,太古城樓價下跌約25%至平均呎價5100元,今年2月回升至5910元,升幅 15%,較鄰近屋苑升幅為高,如樓齡較新的嘉亨灣,海嘯後跌價20%至平均呎價6100元,至今年2月只回升8%至平均呎價6600元。

中原地產研究部指出,今年首兩個月(截至2月24日),10大藍籌屋苑合共214宗二手買賣帳面獲利登記,佔同期已知買入價登記的59.0%。太古城的轉售獲利宗數佔同期已知買入價登記的82.4%,是買賣帳面獲利比例最高的屋苑,其次為杏花鸷及匯景花園,獲利比例分別達77.8%及71.4%。

實用率接近九成

黃龍智稱,太古城仍穩坐港島區龍頭屋苑,其中一原因是單位多元化,面積由500至1200多平方呎不等,實用率接近九成,但過去10多年落成其他屋苑的實用率,一般最高只有八成左右。

太古城亦有兩款「則王」單位最受巿場追捧,其中675平方呎2房單位共有2200伙,分別位於高山台、星輝台、金殿台及安盛台。該款單位主人房及普通睡房面積分別近120及近100平方呎,較一般房間面積多出20至30平方呎,所以可將其中的普通睡房一開為二個較細的睡房。至於另一3房則王,分別為843及 876平方呎單位,主人房面積亦接近100平方呎,該款單位分布在金殿台、星輝台及海天花園。

呎價5000至7750元

至於太古城最低樓價為開揚景觀較少的翠湖台(1978年入伙),現時平均呎價5000元;現時最高樓價為海景花園(最多海景單位及1984年入伙),平均呎價7750元。

黃指出,太古城近期買賣及租務成交穩中略升,2月(至27日為止)分別51宗及64宗,1月份分別有52宗及61宗;現時平均呎價及平均呎租分別為5910元及19元。

撰文﹕鄧雅各

攝影﹕劉焌陶

豐田車又出問題 Prius煞車系統面臨美國調查

(法新社)2010年1月1日 星期五 12:35

http://hk.news.yahoo.com/article/100101/8/fwx0.html
(法新社底特律31日電) 豐田汽車 最具知名度的車款Prius,在一連串的品質問題使得豐田於2009年召回400萬輛車後,又面臨另一項潛在安全問題。

有越來越多的車主聲稱2010年款,第三代的豐田Prius 會無預警的操作失靈。據美國 國家高速公路交通安全管理局(National Highway Traffic SafetyAdministr ation)指出,目前至少有20名車主提出申訴。

而日本 豐田公司則表示已自行調查中。

39歲的貝克(Robert Becker)是向美國國家高速公路交通安全管理局的缺陷調查處(Office ofDefects Investigation)申訴的車主之一。

他表示,他正前往曼哈頓西區工作的路上,行駛至一十字路口時踩下2010 Prius的煞車以減速。但當車子經過路面坑洞,鬆開煞車時,貝克突然有種「失控感」,使他必須猛力踩下煞車。

貝克說:「這件事情把我嚇壞了,我不確定我是否能及時停住。」同時表示相同問題之後又多次發生。

Prius的煞車問題已成為眾多網站的熱門話題,雖然申訴資料為公開,但聯邦調查人員仍拒絕發表評論。(譯者:中央社蕭倩芸)