http://hk.news.yahoo.com/article/100317/3/h2b7.html
(星島)2010年3月18日 星期四 05:30
(綜合報道)
(星島日報 報道)立法會 經過長達十小時的激辯，政府降低五十年或以上舊樓強制拍賣門檻，由九成降至八成業權的公告，如期下月一日生效。六名議員提出的十四項修訂全部被否決，不過當中押後一年的修訂差點獲通過，但在功能組別以五票之差被否決。其中一位提出修訂的議員涂謹申 表示，會爭取盡快成立小組檢討強拍條例。
記者：劉嘉裕
昨日立法會門外，有多個反對和支持降低強拍門檻的團體請願。政府方案在民建聯 、自由黨 和經濟動力等支持下，否決六名議員提出的十四項修訂，包括廢除公告、延遲一年生效、降低門檻只適用於工廈及經調解後才拍賣等修訂，其中何秀蘭 提出撤回公告的修訂，雖然在地方直選組別獲得二十三票贊成，但功能組別只有三票贊成，未能分別獲得兩個組別議員過半數支持之下，修訂被否決。
六議員14項修訂全被否決
至於由涂謹申提出押後一年實施的修訂，票數則最為接近，不但在分區直選組別中獲大比數通過，而功能組別中亦有林大輝、陳茂波 、陳健波、葉偉明、潘佩璆、謝偉俊 及譚偉豪等多位議員支持，最終僅以五票之差被否決。
發展局局長林鄭月娥 表示，自馬頭圍道塌樓慘劇發生後，增加重建舊樓的需要，更新舊區是整體社會要解決的問題，亦有很多小業主希望遷離舊樓，提升生活質素，指政府不能因個別業主反對，而忽略大部分人的意願，加上獲得八成業主同意才進行強拍，已屬多數，又笑言每提及相關地產事宣猶如逆水行舟。
她又澄清日前的言論，強調不願意把議案延遲一年落實，因政府早在○六年提出降低強拍門檻，故不應「議而不決、決而不行」，認為即使再討論一年半載，仍會是意見紛紜，但認為可在調解過程中探索其他可行方案，包括「樓換樓」。
議員促成立小組檢討機制
議員涂謹申昨日質疑，政府為何要急於下月一日推行議案，「點解不等市居重建策略檢討完成先？」懷疑政府配合大地產商為涉及百多億元的業權而進行拍賣，「等不住，要發達！」他建議考慮由市建局 或房協定下拍賣底價，以免出現價格不合理的情況。
涂謹申會後表示，議員就押後強拍修例的表決，贊成及反對票數相若，證明當局有需要檢討條例。
他希望發展事務委員會盡快成立小組，進一步檢討日後樓換樓及調解機制等問題，減少受影響業主人數。
另一反對降低門檻的葉劉淑儀 認為，當樓宇的安全狀況涉及巨大公眾利益，政府才有權用法例進行強拍，否則是「強搶民產」。她更引用國務院總理溫家寶 的說話，指政府發展經濟同時，亦要解決社會的不公義，「我希望政府懸崖勒馬，再聽聽少數人心聲。」
其餘反對聲音主要包括指責政策傾斜向發展商、政府忽視整個城規問題、違反《基本法 》等，他們發言時旁聽席均傳來掌聲；而大部分建制派和功能組別議員則支持降門檻，他們批評不肯被收購的業主並非住在物業內，故不明白舊樓住客的苦處。
