居屋擬售前1月方定價 上次復售欠理想 研貼近市價
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(明報)2月3日 星期二 05:05
【明報專訊】房委會去年9月推出第四期居屋復售計劃但反應欠理想，只賣出60％單位。運輸和房屋局長鄭汝樺 表示，剩餘居屋出售情况不理想，主要與私人市場價格不斷下調有關，導致合資格市民未必會選擇購買居屋。房委會將研究縮短居屋定價與出售之間的時間，盡量貼近市場情况。
立法會 房屋事務委員會昨日討論出售居屋和租者置其屋計劃，多名議員關注較早前居屋復售欠理想問題，鄭汝樺指出，其中一個原因是在金融海嘯下，樓價不斷下降，在定出價格至出售前，私人市場價格不斷下調，令合資格購買人士卻步。她表示，房委會資助房屋小組委員會下月會討論有關問題。
過往定價至發售約需兩月
本身為資助房屋小組委員會委員的立法會議員李華明 表示，現時居屋由決定定價至發售，要經過多重手續，往往可能需時個半月至兩個月。
他建議應把定價與出售之間的時間縮短至一個月，並增加白表（非公屋居民）人士的申請數目，相信有助提高居屋的銷量。
在昨日的會議中，不少議員要求重推租置計劃和復建居屋，劉秀成 建議，房委會應趁現時的經濟狀况先建樓宇、增加就業，待數年後樓宇建成，才決定用作居屋還是公屋用途，確保日後有穩定的房屋供應。
全力建公屋 不恢復居屋租置
鄭汝樺強調，當局無意恢復推出居屋和租者置其屋計劃，因為復推居屋及租置計劃，會影響每年3萬個公屋供應數量，當中包括1.5萬個回收單位，難以維持市民輪候3年上樓目標，影響11萬輪候登記冊人士，故局方現時只會全力興建公屋。
